1 / 5 · altre 18 nell'annuncioAppartamento di 6 locali a Balvanera
Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1900
I dati
- Superficie totale
- 278 m²
- Coperta
- 263 m²
- Locali
- 6
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Età
- 72 anni (1954)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
6 ambientes con balcón en Balvanera
Elegante semi-piso de estilo francés, reciclado a nuevo, con todo el encanto de lo antiguo y la comodidad actual. Amplio hall recibidor con antesala. Living comedor con salida a balcón. Cocina comedor con sector tipo booth y mesa empotrada, más salida a balcón interno. Pasillo distribuidor que conecta con cuatro dormitorios, dos de ellos con balcón propio. Dos baños completos.
Espacio para escritorio, también funcional como dormitorio adicional . Dos habitaciones de servicio (una en planta superior) y tercer baño en área de servicio, adaptable como toilette . Lavadero amplio. Tres espacios exteriores que aseguran luz y ventilación natural.
Detalles que enamoran: techos altos con molduras y aberturas originales. Superficie total: 278,37 m2 (262,52 m2 cubiertos + 15,85 m2 semicubiertos). Piso 4. Expensas aproximadas: ARS 298.000.
Ubicado en Balvanera, a metros de Av. Callao, Av. Corrientes y Av. Rivadavia, y a pocas cuadras de Av. 9 de Julio Conectado con Subtes A, B y H, múltiples colectivos y rápido acceso a autopistas, cerca de universidades e instituciones educativas. Ideal para vivir con estilo y amplitud.
- KP555045 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +3,2 % età · -1,8 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 6 locali a BalvaneraBalvanera · 130 m · 365 m² · 6 locali · 1966 · posto autoUSD 1310/m²corretto 1153 · somiglianza 73
Appartamento di 11 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 280 m² · 11 locali · 2006USD 1036/m²corretto 848 · somiglianza 63
Appartamento di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 130 m · 393 m² · 5 locali · 1954USD 634/m²corretto 632 · somiglianza 59
Appartamento di 7 locali a BalvaneraBalvanera · 220 m · 201 m² · 7 locali · 1966USD 771/m²corretto 692 · somiglianza 59
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto61 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 260 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 310 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOScuola · Nivel secundario común · 60 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 440 m
- PPlaza Mariano MorenoVerde · Plaza · 540 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversità · 60 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasUniversità · 90 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 420 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 710 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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