1 / 5 · 18 más en el aviso6 Ambientes Con Balcon En Balvanera
Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1900
Ficha
- Superficie total
- 278 m²
- Cubierta
- 263 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 72 años (1954)
- Cocheras
- 0
Descripción
6 ambientes con balcón en Balvanera
Elegante semi-piso de estilo francés, reciclado a nuevo, con todo el encanto de lo antiguo y la comodidad actual. Amplio hall recibidor con antesala. Living comedor con salida a balcón. Cocina comedor con sector tipo booth y mesa empotrada, más salida a balcón interno. Pasillo distribuidor que conecta con cuatro dormitorios, dos de ellos con balcón propio. Dos baños completos.
Espacio para escritorio, también funcional como dormitorio adicional . Dos habitaciones de servicio (una en planta superior) y tercer baño en área de servicio, adaptable como toilette . Lavadero amplio. Tres espacios exteriores que aseguran luz y ventilación natural.
Detalles que enamoran: techos altos con molduras y aberturas originales. Superficie total: 278,37 m2 (262,52 m2 cubiertos + 15,85 m2 semicubiertos). Piso 4. Expensas aproximadas: ARS 298.000.
Ubicado en Balvanera, a metros de Av. Callao, Av. Corrientes y Av. Rivadavia, y a pocas cuadras de Av. 9 de Julio Conectado con Subtes A, B y H, múltiples colectivos y rápido acceso a autopistas, cerca de universidades e instituciones educativas. Ideal para vivir con estilo y amplitud.
- KP555045 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +3,2 % antigüedad · -1,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
6 Ambientes Con Balcon En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 278 m² · 6 amb · 1954USD 1.288/m²ajustado 1.287 · similitud 97
5 Amb Reciclado C/ Balcón Y Patio Ideal FamiliasBalvanera · 130 m · 251 m² · 5 amb · 1962USD 1.275/m²ajustado 1.188 · similitud 76
Única en Balvanera | 350 m² Patio Cochera | Planta Baja y 1° Piso | Propiedad de ÉpocaBalvanera · 130 m · 365 m² · 6 amb · 1966 · cocheraUSD 1.310/m²ajustado 1.153 · similitud 73
Departamento En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · misma dirección · 280 m² · 11 amb · 2006USD 1.036/m²ajustado 848 · similitud 63
Venta Departamento 11 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 130 m · 393 m² · 5 amb · 1954USD 634/m²ajustado 632 · similitud 59
Departamento En Venta, 7 Ambientes En Balvanera, OportunidadBalvanera · 220 m · 201 m² · 7 amb · 1966USD 771/m²ajustado 692 · similitud 59
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno61 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 260 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 310 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOEscuela · Nivel secundario común · 60 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 440 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 540 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidad · 60 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasUniversidad · 90 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 420 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 710 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.