ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 20
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 3 комн., Balvanera

Pichincha 100

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
52 м²
Крытая
52 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 52 (1974)
Ориентация
Este
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Romina Fisbin
Luminoso departamento de 3 ambientes en venta Balvanera
Ubicado en segundo piso , este departamento se destaca por su excelente luminosidad y distribución funcional.
La propiedad cuenta con:
Amplio living comedor cómodo y muy luminoso
Balcón al frente, ideal para disfrutar del aire y la vista abierta
Cocina con lavadero integrado
Dormitorio principal con salida al balcón
Segundo dormitorio al contrafrente, tranquilo y ventilado
Baño completo con gran ventanal
Una oportunidad para quienes buscan un hogar cálido, bien ubicado y con muy buena luz natural.
Ubicación: En pleno corazón de Balvanera, con fácil acceso a múltiples medios de transporte y comercios cercanos.
Transportes Cercanos
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 56, 57, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 129, 151, 168
Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), PASCO (Línea A)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPESEEEESP80 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 475/m²диапазон USD 1 421–1 672/м² · для этой площади USD 73 887–86 941
+4 % к аналогамЗапрашивают USD 79 900; скорректированные аналоги дают USD 76 715.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +3 % безопасность окружения · +1,8 % возраст здания · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение69 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Pasco — 110 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 10 — 7, 8, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 151, 168
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 290 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
17
ШколыВ радиусе 800 м: 18 · ближайшая — 200 м
98
Зелёные зоныPlaza Primero de Mayo — 120 м · в радиусе 500 м: 1
74
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 1,2 км
86
  • SPascoSubte · Línea A · 110 м
  • SAlbertiSubte · Línea A · 220 м
  • EPROYECTO SURШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
  • EESTEBAN DE LUCAШкола · Nivel primario común · 270 м
  • EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 м
  • PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 120 м
  • PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 750 м
  • UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoУниверситет · 100 м
  • UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaУниверситет · 120 м
  • CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 880 м
  • CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 940 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.