1 / 5 · 20 más en el avisoDepartamento De 3 Ambientes Venta Balvanera Balcon
Pichincha 100
Ficha
- Superficie total
- 52 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 52 años (1974)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Romina Fisbin
Luminoso departamento de 3 ambientes en venta Balvanera
Ubicado en segundo piso , este departamento se destaca por su excelente luminosidad y distribución funcional.
La propiedad cuenta con:
Amplio living comedor cómodo y muy luminoso
Balcón al frente, ideal para disfrutar del aire y la vista abierta
Cocina con lavadero integrado
Dormitorio principal con salida al balcón
Segundo dormitorio al contrafrente, tranquilo y ventilado
Baño completo con gran ventanal
Una oportunidad para quienes buscan un hogar cálido, bien ubicado y con muy buena luz natural.
Ubicación: En pleno corazón de Balvanera, con fácil acceso a múltiples medios de transporte y comercios cercanos.
Transportes Cercanos
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 56, 57, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 129, 151, 168
Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), PASCO (Línea A)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3 % seguridad del entorno · +1,8 % antigüedad · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 44 m² · 3 amb · 1976USD 1.477/m²ajustado 1.421 · similitud 87
Se Vende Un Hermoso Departamento De 3 Ambientes Con Balcón - BalvaneraBalvanera · 260 m · 50 m² · 3 amb · 1970USD 1.400/m²ajustado 1.473 · similitud 85
Venta Departamento 3 Ambientes – Uriburu 246 – BalBalvanera · 240 m · 53 m² · 3 amb · 1963USD 1.679/m²ajustado 1.847 · similitud 85
Venta Depto 3 Ambientes Balvanera RemodeladoBalvanera · 160 m · 51 m² · 3 amb · 1952USD 1.510/m²ajustado 1.672 · similitud 84
Venta 3 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 230 m · 55 m² · 3 amb · 1981USD 1.455/m²ajustado 1.477 · similitud 84
3 Ambientes LuminosoBalvanera · 240 m · 54 m² · 3 amb · 1966USD 1.833/m²ajustado 1.973 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPascoSubte · Línea A · 110 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 220 m
- EPROYECTO SUREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EESTEBAN DE LUCAEscuela · Nivel primario común · 270 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 120 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 750 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 100 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 120 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 880 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.