1 / 5 · Ещё в объявлении: 23Квартира, 2 комн., Balvanera
Presidente Jose Evaristo Uriburu 500
Характеристики
- Общая площадь
- 56 м²
- Крытая
- 53 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 11 (2015)
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 183 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 2 Ambientes con Cochera | Categoría | Apto Profesional | Balvanera
Excelente departamento de 2 ambientes de 56 m² totales, ubicado en un moderno edificio diseñado por los reconocidos arquitectos Brukman & Mansilla.
La unidad se destaca por su luminosidad, ambientes amplios, silenciosos y con excelentes terminaciones. Cuenta con un cómodo living-comedor con salida al balcón, dormitorio con amplio espacio de guardado, dos placares con puertas corredizas espejadas, baño completo con bañera y cocina equipada con muebles de excelente
calidad y grifería de primera línea.
Entre sus detalles se destacan los pisos de porcelanato, aberturas con DVH (doble vidrio hermético) que brindan un óptimo aislamiento térmico y acústico, y dos equipos de aire acondicionado frío/calor.
Incluye cochera cubierta propia, de muy cómodo acceso, con salida directa a rampa.
El edificio cuenta con los siguientes amenities:
Laundry.
Jacuzzi en terraza.
Solárium.
Parrilla.
Ascensores de última generación.
Sistema de seguridad mediante tótem.
Ideal tanto para vivienda como para uso profesional.
Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad constructiva, confort, seguridad y una ubicación estratégica con excelente conectividad.
Gabriel Cosentino Matrícula CUCICBA 6990
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, Matrícula CUCICBA 6990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6990
Gabriel Cosentino Matrícula CUCICBA 6990
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, Matrícula CUCICBA 6990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6990
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +6,7 % от собственника · +1,9 % безопасность окружения · -0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 56 м² · 2 комн. · 2015 · машино-местоUSD 2 829/m²с поправкой 2 829 · сходство 99
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 170 м · 54 м² · 2 комн. · 2026USD 2 019/m²с поправкой 2 251 · сходство 86
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 47 м² · 2 комн. · 2016USD 2 872/m²с поправкой 3 172 · сходство 86
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 180 м · 54 м² · 2 комн. · 2026USD 2 764/m²с поправкой 3 101 · сходство 85
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 30 м · 56 м² · 3 комн.USD 1 339/m²с поправкой 1 617 · сходство 85
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 60 м · 49 м² · 2 комн. · 2005USD 1 714/m²с поправкой 2 005 · сходство 84
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 160 м
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 410 м
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 м
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAШкола · Nivel primario común · 180 м
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 490 м
- PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 840 м
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoУниверситет · 140 м
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesУниверситет · 290 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 340 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 510 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.