Квартира, 1 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 9
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 1 комн., Balvanera

Bartolomé Mitre 2000

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
33 м²
Крытая
33 м²
Комнаты
1
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 21 (2005)
Ориентация
Este
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 -
Contacto: Anyelén Martínez
VENTA Departamento 2 Ambientes Refaccionado a Nuevo en Excelente Ubicación Congreso
Excelente departamento de 2 ambientes totalmente refaccionado a nuevo, ubicado sobre Bartolomé Mitre al 2000, en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires.
La propiedad se encuentra en muy buen estado general gracias a una renovación integral que incluyó mejoras en sus instalaciones y terminaciones, ofreciendo ambientes modernos, cómodos y listos para habitar.
Cuenta con living-comedor, cocina, dormitorio con espacio de guardado y baño completo. Su distribución funcional permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado.
Si bien la unidad no posee balcón, se destaca por su luminosidad, practicidad y, especialmente, por su ubicación estratégica, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos, cercanía a estaciones de subte y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad,
LINEAS: 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180
SUBTE: estaciones CONGRESO (Línea A) ó PASCO (Línea A).
Ubicado a pocas cuadras del Congreso de la Nación Argentina, rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial y cultural.
Ideal para estudiantes por su cercanía a importantes centros educativos como la Universidad de Buenos Aires (diversas facultades), la Universidad Argentina de la Empresa, la Universidad Kennedy, Universidad de la Marina Mercante y la Universidad del Salvador, entre otras instituciones académicas de prestigio.
Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión, en una zona con alta demanda de alquileres y gran proyección.
¡Coordina tu visita y conoce esta propiedad lista para mudarte!
ACLARACIONES:

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEESEPPSP49 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 913/m²диапазон USD 1 862–2 087/м² · для этой площади USD 61 454–68 880
-22 % к аналогамЗапрашивают USD 49 000; скорректированные аналоги дают USD 63 128.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +1,8 % зелёные зоны · -1,6 % безопасность окружения · -1,3 % возраст здания · +1,1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение61 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãN — 250 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 10 — 7, 8, 12, 64, 86, 90, 98, 105, 146, 151
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 901 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 26 · ближайшая — 220 м
97
Зелёные зоныPlaza Primero de Mayo — 420 м · в радиусе 500 м: 1
60
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 1,6 км
76
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 250 м
  • SPascoSubte · Línea A · 330 м
  • ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
  • EINSTITUTO DON ORIONEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 м
  • EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
  • PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 420 м
  • PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 500 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasУниверситет · 180 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesУниверситет · 210 м
  • CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 550 м
  • CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 920 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.