דירה, 1 חד׳, Balvanera — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 9 במודעה
דירה · למכירה · Balvanera

דירה, 1 חד׳, Balvanera

Bartolomé Mitre 2000

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
33 מ״ר
מקורה
33 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
21 שנים (2005)
כיוון
Este
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 -
Contacto: Anyelén Martínez
VENTA Departamento 2 Ambientes Refaccionado a Nuevo en Excelente Ubicación Congreso
Excelente departamento de 2 ambientes totalmente refaccionado a nuevo, ubicado sobre Bartolomé Mitre al 2000, en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires.
La propiedad se encuentra en muy buen estado general gracias a una renovación integral que incluyó mejoras en sus instalaciones y terminaciones, ofreciendo ambientes modernos, cómodos y listos para habitar.
Cuenta con living-comedor, cocina, dormitorio con espacio de guardado y baño completo. Su distribución funcional permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado.
Si bien la unidad no posee balcón, se destaca por su luminosidad, practicidad y, especialmente, por su ubicación estratégica, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos, cercanía a estaciones de subte y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad,
LINEAS: 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180
SUBTE: estaciones CONGRESO (Línea A) ó PASCO (Línea A).
Ubicado a pocas cuadras del Congreso de la Nación Argentina, rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial y cultural.
Ideal para estudiantes por su cercanía a importantes centros educativos como la Universidad de Buenos Aires (diversas facultades), la Universidad Argentina de la Empresa, la Universidad Kennedy, Universidad de la Marina Mercante y la Universidad del Salvador, entre otras instituciones académicas de prestigio.
Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión, en una zona con alta demanda de alquileres y gran proyección.
¡Coordina tu visita y conoce esta propiedad lista para mudarte!
ACLARACIONES:

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEESEPPSP49k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,913/m²טווח USD 1,862–2,087/m² · לשטח הזה USD 61,454–68,880
‎-22% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 49,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 63,128.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+1.8 % שטחים ירוקים · ‎-1.6 % ביטחון בסביבה · ‎-1.3 % גיל הבניין · ‎+1.1 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה61 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Congreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãN במרחק 250 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 10 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 7, 8, 12, 64, 86, 90, 98, 105, 146, 151
100
ביטחון1,901 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר26 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 220 מ׳
97
שטחים ירוקיםPlaza Primero de Mayo במרחק 420 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
60
בריאותHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia במרחק 1.6 ק״מ
76
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNסובטה · Línea A · 250 מ׳
  • SPascoסובטה · Línea A · 330 מ׳
  • ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 מ׳
  • EINSTITUTO DON ORIONEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 מ׳
  • EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 מ׳
  • PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 420 מ׳
  • PPlaza del Congresoשטח ירוק · Plaza · 500 מ׳
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de Idiomasאוניברסיטה · 180 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes Visualesאוניברסיטה · 210 מ׳
  • CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 550 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 920 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.