1 / 5 · Ещё в объявлении: 11Квартира, 3 комн., Balvanera
Av Rivadavia 2000
Характеристики
- Общая площадь
- 65 м²
- Крытая
- 60 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 36 (1990)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Ana Gervasoni CPI 7927 / Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 -
Contacto: Betina Scalone
Departamento Sup. Total: 66m2- Tres ambientes- 3er piso por Ascensor.-
Al ingresar, te recibe un amplio living con vista al pulmón interno, proporcionando un ambiente luminoso y tranquilo. La propiedad cuenta con dos habitaciones con vista al frente, perfectas para descansar o trabajar desde casa. La cocina, muy cómoda, tiene una ventana que da al pulmón interno y un lavadero adjunto, facilitando las tareas diarias. El baño completo añade comodidad, y una baulera en la terraza, con vista a la Avenida Rivadavia, ofrece espacio adicional para almacenamiento.
Los pisos de parquet aportan calidez y elegancia, mientras que el aire acondicionado y la calefacción por tiro balanceado garantizan confort durante todo el año. Los amplios placards en las habitaciones y en el pasillo optimizan el espacio de almacenamiento.
La ubicación es excelente, con fácil acceso a múltiples medios de transporte: varias líneas de colectivos (como 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, entre otras) y estaciones de subte cercanas (Congreso y Pasco en la Línea A, y Callao en la Línea B), facilitando desplazarse por la ciudad de manera rápida y cómoda.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +6,6 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -3,4 % безопасность окружения · +0,8 % площадь · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 65 м² · 3 комн. · 1990 · машино-местоUSD 2 069/m²с поправкой 2 069 · сходство 97
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 66 м² · 3 комн.USD 1 652/m²с поправкой 2 002 · сходство 84
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 290 м · 68 м² · 3 комн. · 1981USD 1 897/m²с поправкой 2 415 · сходство 77
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 51 м² · 3 комн. · 1986USD 1 706/m²с поправкой 1 999 · сходство 77
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 280 м · 67 м² · 3 комн. · 1976USD 1 463/m²с поправкой 1 818 · сходство 77
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 280 м · 70 м² · 3 комн. · 1975USD 1 427/m²с поправкой 1 902 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 200 м
- SPascoSubte · Línea A · 330 м
- EINSTITUTO DON ORIONEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 м
- EPROYECTO SURШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 м
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 360 м
- PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 440 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesУниверситет · 240 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasУниверситет · 250 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 680 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.