1 / 5 · 11 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes Balvanera
Av Rivadavia 2000
Ficha
- Superficie total
- 65 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 36 años (1990)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: Ana Gervasoni CPI 7927 / Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 -
Contacto: Betina Scalone
Departamento Sup. Total: 66m2- Tres ambientes- 3er piso por Ascensor.-
Al ingresar, te recibe un amplio living con vista al pulmón interno, proporcionando un ambiente luminoso y tranquilo. La propiedad cuenta con dos habitaciones con vista al frente, perfectas para descansar o trabajar desde casa. La cocina, muy cómoda, tiene una ventana que da al pulmón interno y un lavadero adjunto, facilitando las tareas diarias. El baño completo añade comodidad, y una baulera en la terraza, con vista a la Avenida Rivadavia, ofrece espacio adicional para almacenamiento.
Los pisos de parquet aportan calidez y elegancia, mientras que el aire acondicionado y la calefacción por tiro balanceado garantizan confort durante todo el año. Los amplios placards en las habitaciones y en el pasillo optimizan el espacio de almacenamiento.
La ubicación es excelente, con fácil acceso a múltiples medios de transporte: varias líneas de colectivos (como 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, entre otras) y estaciones de subte cercanas (Congreso y Pasco en la Línea A, y Callao en la Línea B), facilitando desplazarse por la ciudad de manera rápida y cómoda.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +6,6 % antigüedad · +4,9 % baños · -3,4 % seguridad del entorno · +0,8 % superficie · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Vta Balvanera 3 Amb Lavad Baulera Cochera CreditoBalvanera · misma dirección · 65 m² · 3 amb · 1990 · cocheraUSD 2.069/m²ajustado 2.069 · similitud 97
Dpto 3 Ambientes Con Dependencia Y BalcónBalvanera · 130 m · 66 m² · 3 ambUSD 1.652/m²ajustado 2.002 · similitud 84
. Bme.mitre 2100 Amplio Depto.3 Ambientes. Balvanera.Balvanera · 290 m · 68 m² · 3 amb · 1981USD 1.897/m²ajustado 2.415 · similitud 77
Av. Rivadavia Al 2000 - 51 M2 2 Bauleras ImpecableBalvanera · misma dirección · 51 m² · 3 amb · 1986USD 1.706/m²ajustado 1.999 · similitud 77
Venta De Departamento 3 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 280 m · 67 m² · 3 amb · 1976USD 1.463/m²ajustado 1.818 · similitud 77
3 Ambientes y EscritorioBalvanera · 280 m · 70 m² · 3 amb · 1975USD 1.427/m²ajustado 1.902 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 200 m
- SPascoSubte · Línea A · 330 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EPROYECTO SUREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 360 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 440 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversidad · 240 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidad · 250 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 680 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.