ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Monserrat — фото 1 из 351 / 35
Квартира · Продажа · Monserrat

Квартира, 3 комн., Monserrat

Mexico 1800

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
62 м²
Крытая
52 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 70 (1956)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0
Expensas
ARS 160 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

[SOLUCIONIP-3771]
VENTA 3 AMBIENTES TOTALMENTE RENOVADO CON PATIOS | MONSERRAT
México al 1800 entre Entre Rios y Combate de los Pozos
APTO PROFESIONAL
USD 95.000
Expensas: $160.000 Aprox
Viví o invertí en un departamento único, reciclado a nuevo y con excelente luminosidad
Ubicado en planta baja al contrafrente con orientación norte, este 3 ambientes combina comodidad, funcionalidad y espacios abiertos en una de las zonas más conectadas de la ciudad.
Características principales:
62 m² totales (52 m² cubiertos)
2 dormitorios con salida a patios
Dormitorio principal en suite con aire acondicionado y placards
2 baños completos + toilette
Cocina integrada al living-comedor con doble circulación
2 patios que aportan luz y ventilación natural
Baulera
Detalles que marcan la diferencia:
Totalmente renovado
Estufas de tiro balanceado en todos los ambientes
Agua caliente por calefón propio
Excelente distribución y ventilación cruzada
Edificio con ascensor y roof garden
Ubicación estratégica
En el corazón de Monserrat, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, cercanía a universidades, centros comerciales y puntos clave de la ciudad.
Ideal para:
Vivienda permanente
Inversión con alta demanda
Uso profesional
APTO CRÉDITO
Consultanos y coordiná tu visita
No dejes pasar esta oportunidad
Otros Servicios:
Reciclado

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP95 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 654/m²диапазон USD 1 433–2 028/м² · для этой площади USD 88 844–125 741
-7 % к аналогамЗапрашивают USD 95 000; скорректированные аналоги дают USD 102 562.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -8,7 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение63 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãN — 730 м (9 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 2, 6, 12, 23, 37, 50, 84, 90, 96, 98, 103, 150
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 169 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
25
ШколыВ радиусе 800 м: 23 · ближайшая — 170 м
99
Зелёные зоныPlaza del Congreso — 680 м · в радиусе 500 м: 0
31
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 790 м
100
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 730 м
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 780 м
  • EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Школа · Nivel secundario común · 170 м
  • EFRAY CAYETANO RODRIGUEZШкола · Nivel primario común · 190 м
  • EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 м
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 790 м
  • PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 680 м
  • PPlaza Mariano MorenoЗелёная зона · Plaza · 750 м
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoУниверситет · 190 м
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasУниверситет · 210 м
  • CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 770 м
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 960 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.