1 / 8 · Ещё в объявлении: 15Квартира, 2 комн., Balvanera
Jean Jaures Al 300
Характеристики
- Общая площадь
- 46 м²
- Крытая
- 36 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 55 800 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de dos ambientes y 44 m², ubicado en el 3° piso al contrafrente, en una zona estratégica de Balvanera, a pocas cuadras del Shopping Abasto, Av. Corrientes y del Subte Línea B. La unidad cuenta con un amplio living comedor con grandes ventanales, que le aportan muy buena entrada de luz natural. Dispone de un dormitorio, cocina, baño completo y calefacción mediante estufa de tiro balanceado. El departamento se encuentra en buen estado general y posee una distribución funcional que permite aprovechar cómodamente sus ambientes. Uno de sus puntos destacados son sus bajas expensas, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para primera vivienda como para inversión. Su ubicación ofrece una amplia variedad de comercios, servicios y medios de transporte, con rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad. La foto de Portada y una de las fotos del dormitorio tienen aplicada ia (Home Staging) para que puedas imaginar como quedaria amoblado. Accesible: no (Ley 5. 115) - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,4 % возраст здания · +0,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 46 м² · 2 комн. · 1966USD 1 522/m²с поправкой 1 522 · сходство 97
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 50 м² · 2 комн. · 1966USD 1 318/m²с поправкой 1 338 · сходство 92
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 170 м · 44 м² · 2 комн. · 1978USD 1 591/m²с поправкой 1 488 · сходство 87
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 210 м · 48 м² · 2 комн. · 1970USD 1 438/m²с поправкой 1 443 · сходство 86
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 170 м · 44 м² · 2 комн. · 1978USD 1 591/m²с поправкой 1 488 · сходство 85
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 220 м · 43 м² · 2 комн. · 1962USD 1 279/m²с поправкой 1 288 · сходство 84
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 320 м
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 460 м
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Школа · Nivel secundario común · 210 м
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02Школа · Nivel secundario común · 210 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 км
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 340 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 410 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 660 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 680 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 550 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 680 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.