1 / 5 · Ещё в объявлении: 6Квартира, 2 комн., Balvanera
Tucumán Al 1900. Entre Ayacucho Y Riobamba
Характеристики
- Общая площадь
- 58 м²
- Крытая
- 35 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento 2 Ambientes en Balvanera, Capital Federal
Tucumán 1900 piso 1º, Entre Riobamba y Ayacucho, Balvanera
Departamento lateral de 2 ambientes con patio, en piso 1º.
Listo para escriturar.
Superficie total 58 m2:
Sup Cub.35 m2; Semicub. 5 m2 y Descub.: 18 m2.
Excelente estado. Gas natural.
Cocina con muebles altos y bajos, calefón moderno.
Baño completo con ventana.
Pisos parquet y mosaicos.
Placards. El patio tiene techo traslucido y lavadero incorporado.
Actualmente lquilado, contrato por un año.
Expensas $ 170.000 Julio 2026.
Antigüedad original 50 años, depto con refacciones posteriores.
Edificio de 10 pisos, 4 deptos por piso, 2 ascensores.
Colectivos: 6, 12, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180
Subte estac. CALLAO (Línea B), CALLAO /FACULTAD DE MEDICINA (Línea D).
Ley 5115: Apto para personas con movilidad reducida, Accesible para personas con capacidades diferentes.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8165)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -1,5 % зелёные зоны · -1,3 % возраст здания · -0,9 % площадь · -0,6 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 270 м · 62 м² · 2 комн. · 1971USD 1 597/m²с поправкой 1 598 · сходство 82
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 90 м · 69 м² · 2 комн. · 1966USD 1 196/m²с поправкой 1 291 · сходство 81
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 140 м · 47 м² · 2 комн. · 1979USD 1 851/m²с поправкой 1 705 · сходство 81
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 440 м · 60 м² · 2 комн. · 1976USD 1 250/m²с поправкой 1 190 · сходство 80
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 55 м² · 2 комн. · 2026USD 1 273/m²с поправкой 1 005 · сходство 80
Квартира, 2 комн., RecoletaRecoleta · 140 м · 47 м² · 2 комн. · 1979USD 1 851/m²с поправкой 1 702 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение58 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 290 м
- SCallaoSubte · Línea D · 290 м
- ECOLEGIO DEL SALVADORШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
- EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLEШкола · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 120 м
- EESC. DE COM. Nº 2 DR. ANTONIO BERMEJO DE 01Школа · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 130 м
- PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 510 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 530 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de MedicinaУниверситет · 70 м
- UUniversidad del SalvadorУниверситет · 150 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 160 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 460 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.