1 / 5 · Ещё в объявлении: 3Квартира, 2 комн., Balvanera
Esparza 0
Характеристики
- Общая площадь
- 41 м²
- Крытая
- 35 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Yamila Verónica Acuña
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - BALVANERA
Excelente oportunidad de vivienda o inversión en una ubicación estratégica de Balvanera.
Terminaciones:
Pisos de los dormitorios y living de porcelanato simil madera
Pisos de balcón y terrazas de Cerámica
Revestimientos de baños de Cerámica
Equipamiento de muebles de cocina bajo mesada con cajonera
Mueble de baño con vanitory
Espacio para placard (posibilidad de interior de placard completo)
Artefactos de cocina: cocina a gas en unidades de 3 ambientes, anafe eléctrico en unidades de 1 y 2 ambientes
Artefactos de baño línea Roca o Ferrum
Griferías marca FV monocomando o similar
Instalaciones de agua caliente central en todos los pisos
Pre instalación para aires acondicionados
Cañerías de termofusión / aquaduc
Ubicación: Esparza 73 se encuentra en el límite entre Balvanera y Almagro. Este Emprendimiento de 12 pisos ofrece departamentos de 1, 2, y 3 ambientes con Balcon.
El proyecto cuenta con excelente accesibilidad y esta rodeado de establecimientos Únicos. A pocos metros se encuentra: YPF (ACA), Carrefour 24hs, Mac Donalds 24hs, Estación de subte Loria de la Línea A. Estación de Subte Plaza Miserere Linea A y H , Estación de Bicicletas, Estación terminal Once Linea Sarmiento. Y Universidad de Psicología a pocos metros.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +25,5 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +1,3 % площадь · +0,7 % безопасность окружения · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 41 м² · 2 комн. · 2026USD 1 585/m²с поправкой 1 585 · сходство 97
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 140 м · 44 м² · 2 комн. · 2026USD 2 045/m²с поправкой 2 029 · сходство 88
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 140 м · 44 м² · 2 комн. · 2026USD 1 776/m²с поправкой 1 762 · сходство 88
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 140 м · 45 м² · 2 комн. · 2026USD 3 351/m²с поправкой 3 424 · сходство 87
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 40 м · 38 м² · 1 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 053/m²с поправкой 2 630 · сходство 83
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 100 м · 41 м² · 2 комн. · 1976USD 1 915/m²с поправкой 2 355 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLoriaSubte · Línea A · 190 м
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 590 м
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
- EINSTITUTO TIERRA SANTAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Школа · Nivel secundario común · 340 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 310 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 520 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 190 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 480 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 720 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 800 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.