1 / 5 · altre 3 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Balvanera
Esparza 0
I dati
- Superficie totale
- 41 m²
- Coperta
- 35 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Yamila Verónica Acuña
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - BALVANERA
Excelente oportunidad de vivienda o inversión en una ubicación estratégica de Balvanera.
Terminaciones:
Pisos de los dormitorios y living de porcelanato simil madera
Pisos de balcón y terrazas de Cerámica
Revestimientos de baños de Cerámica
Equipamiento de muebles de cocina bajo mesada con cajonera
Mueble de baño con vanitory
Espacio para placard (posibilidad de interior de placard completo)
Artefactos de cocina: cocina a gas en unidades de 3 ambientes, anafe eléctrico en unidades de 1 y 2 ambientes
Artefactos de baño línea Roca o Ferrum
Griferías marca FV monocomando o similar
Instalaciones de agua caliente central en todos los pisos
Pre instalación para aires acondicionados
Cañerías de termofusión / aquaduc
Ubicación: Esparza 73 se encuentra en el límite entre Balvanera y Almagro. Este Emprendimiento de 12 pisos ofrece departamentos de 1, 2, y 3 ambientes con Balcon.
El proyecto cuenta con excelente accesibilidad y esta rodeado de establecimientos Únicos. A pocos metros se encuentra: YPF (ACA), Carrefour 24hs, Mac Donalds 24hs, Estación de subte Loria de la Línea A. Estación de Subte Plaza Miserere Linea A y H , Estación de Bicicletas, Estación terminal Once Linea Sarmiento. Y Universidad de Psicología a pocos metros.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +25,5 % età · -12,7 % posto auto · +1,3 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 41 m² · 2 locali · 2026USD 1585/m²corretto 1585 · somiglianza 97
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 140 m · 44 m² · 2 locali · 2026USD 2045/m²corretto 2029 · somiglianza 88
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 140 m · 44 m² · 2 locali · 2026USD 1776/m²corretto 1762 · somiglianza 88
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 140 m · 45 m² · 2 locali · 2026USD 3351/m²corretto 3424 · somiglianza 87
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 40 m · 38 m² · 1 locali · 2026 · posto autoUSD 3053/m²corretto 2630 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 100 m · 41 m² · 2 locali · 1976USD 1915/m²corretto 2355 · somiglianza 82
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto66 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SLoriaSubte · Línea A · 190 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 590 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Scuola · Nivel secundario común · 340 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 310 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 520 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · 190 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 480 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 720 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 800 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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