1 / 5 · Ещё в объявлении: 5Квартира, 2 комн., Balvanera
Esparza 0
Характеристики
- Общая площадь
- 41 м²
- Крытая
- 35 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 -
Contacto: Javier Fonteiriz
Departamento 2 ambientes en venta Esparza 73, Balvanera en contruccion, entrega abril, mayo 2026.
Excelente ubicación en edificio de categoría.
Superficies de 41,60 m2
A metros de Av. Rivadavia. A metros de la linea A de subte.
EDIFICIO DE 13 PISOS. UNIDADES DE 1,2 Y 3 AMBIENTES.
Unidades de buena categoría.
Balcones de corrido amplios.
Baños completos con bañera.
Terminaciones:
Pisos de Porcelanato en cocina y baños.
Revestimientos en cerámica.
Anafe electrico en 1 y 2 amb.
Gas en los 3 amb.
Baños
sanitarios en linea Roca o Ferrum
Griferias en Fv monocomando
Agua Caliente Central en todos los pisos
Pre instalacion de aires acondicionados
IDEAL COMO INVERSION O COMO TU PRIMER HOGAR
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +25,5 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +1,3 % площадь · +0,7 % безопасность окружения · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 41 м² · 2 комн. · 2026USD 1 585/m²с поправкой 1 585 · сходство 97
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 140 м · 44 м² · 2 комн. · 2026USD 2 045/m²с поправкой 2 029 · сходство 88
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 140 м · 44 м² · 2 комн. · 2026USD 1 776/m²с поправкой 1 762 · сходство 88
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 140 м · 45 м² · 2 комн. · 2026USD 3 351/m²с поправкой 3 424 · сходство 87
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 40 м · 38 м² · 1 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 053/m²с поправкой 2 630 · сходство 83
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 100 м · 41 м² · 2 комн. · 1976USD 1 915/m²с поправкой 2 355 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLoriaSubte · Línea A · 190 м
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 590 м
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
- EINSTITUTO TIERRA SANTAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Школа · Nivel secundario común · 340 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 310 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 520 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 190 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 480 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 720 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 800 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.