1 / 5 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 1 комн., Balvanera
Viamonte 2632
Характеристики
- Общая площадь
- 36 м²
- Крытая
- 34 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 7 (2019)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
VENTA MONOAMBIENTE EN BALVANERA
ACEPTA PERMUTA
Metraje:
34 m2 cubiertos
36 m2 totales
DESCRIPCION:
- Monoambiente al contrafrente, con vista al pulmón de manzana
- Piso 2
- Cocina eléctrica
- Baño completo con bañera
- Balcón
- Conexión para lavarropas
- Amenities: SUM , seguridad 24 hs por tótem, parrilla
- No tiene encargado, si tiene una empresa de limpieza tercerizada
- Pisos de porcelanato
- Antigüedad 5 años
UBICACION:
- A 50 mts de Av. Pueyrredón
- A 200 mts de Av. Córdoba
- A 200 mts de Av. Corrientes
Cercanía con Subte Línea B, Línea D
Múltiples líneas de colectivo cerca
Cercanía con Universidades y Sanatorios
POBILIDAD DE VENDER AMOBLADO
Precio publicación: USD 85.000
Expensas: $100.000
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
OD - ML
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +1,8 % возраст здания · -1,1 % зелёные зоны · -0,9 % безопасность окружения · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 40 м · 38 м² · 1 комн. · 2012 · машино-местоUSD 2 079/m²с поправкой 1 890 · сходство 91
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 70 м · 34 м² · 1 комн. · 2011USD 2 150/m²с поправкой 2 177 · сходство 90
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 210 м · 35 м² · 1 комн. · 2015USD 2 283/m²с поправкой 2 265 · сходство 89
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 60 м · 35 м² · 2 комн. · 2020USD 2 057/m²с поправкой 2 042 · сходство 85
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 20 м · 38 м² · 2 комн.USD 2 237/m²с поправкой 2 254 · сходство 83
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 210 м · 40 м² · 1 комн. · 2026USD 2 375/m²с поправкой 2 348 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение60 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 280 м
- SCorrientesSubte · Línea H · 410 м
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONШкола · Nivel primario común · 210 м
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTШкола · Nivel secundario común · 270 м
- ECASA DE LA EDUCACIÓNШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 280 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 км
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 500 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 560 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 240 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasУниверситет · 280 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 250 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 810 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.