1 / 5 · 13 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Balvanera
Viamonte 2632
Ficha
- Metragem total
- 36 m²
- Coberta
- 34 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 7 anos (2019)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
VENTA MONOAMBIENTE EN BALVANERA
ACEPTA PERMUTA
Metraje:
34 m2 cubiertos
36 m2 totales
DESCRIPCION:
- Monoambiente al contrafrente, con vista al pulmón de manzana
- Piso 2
- Cocina eléctrica
- Baño completo con bañera
- Balcón
- Conexión para lavarropas
- Amenities: SUM , seguridad 24 hs por tótem, parrilla
- No tiene encargado, si tiene una empresa de limpieza tercerizada
- Pisos de porcelanato
- Antigüedad 5 años
UBICACION:
- A 50 mts de Av. Pueyrredón
- A 200 mts de Av. Córdoba
- A 200 mts de Av. Corrientes
Cercanía con Subte Línea B, Línea D
Múltiples líneas de colectivo cerca
Cercanía con Universidades y Sanatorios
POBILIDAD DE VENDER AMOBLADO
Precio publicación: USD 85.000
Expensas: $100.000
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
OD - ML
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +1,8 % idade · -1,1 % áreas verdes · -0,9 % segurança do entorno · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 40 m · 38 m² · 1 amb. · 2012 · garagemUSD 2.079/m²ajustado 1.890 · similaridade 91
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 70 m · 34 m² · 1 amb. · 2011USD 2.150/m²ajustado 2.177 · similaridade 90
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 210 m · 35 m² · 1 amb. · 2015USD 2.283/m²ajustado 2.265 · similaridade 89
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 60 m · 35 m² · 2 amb. · 2020USD 2.057/m²ajustado 2.042 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 20 m · 38 m² · 2 amb.USD 2.237/m²ajustado 2.254 · similaridade 83
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 210 m · 40 m² · 1 amb. · 2026USD 2.375/m²ajustado 2.348 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno60 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCã“RdobaMetrô · Línea H · 280 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 410 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscola · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscola · Nivel secundario común · 270 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 280 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 500 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 560 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 240 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidade · 280 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 250 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 810 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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