1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Balvanera
Avenida Jujuy 700
Характеристики
- Общая площадь
- 154 м²
- Крытая
- 139 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 64 (1962)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Karina Guzmán
Presentamos esta excelente propiedad ubicada sobre Av. Jujuy, en el límite entre Balvanera y San Cristóbal, con una característica que la hace realmente especial: es un departamento con la comodidad, amplitud y distribución de una casa. APTA CREDITO
Es una PB y el acceso a la propiedad se realiza mediante una cómoda escalera de 6 escalones.
Una propiedad amplia, luminosa y con espacios exteriores propios, ideal para quienes buscan ambientes generosos y la posibilidad de disfrutar de patios de uso exclusivo.
La propiedad cuenta con:
3 dormitorios amplios, todos con placard, excelente ingreso de luz natural y ventilación hacia los patios.
Gran living comedor al frente, de aproximadamente 8,72 m x 5,70 m, con un amplio ventanal que permite un excelente ingreso de luz y sol.
Cocina comedor súper amplia, con espacio suficiente para disfrutarla cómodamente en familia.
Lavadero independiente. Entrada de Servicio.
1 baño completo.
1 toilette.
Dentro de los metros especificados, se encuentran 2 patios de uso exclusivo, que aportan luz, ventilación y un espacio exterior propio, algo difícil de encontrar en este tipo de propiedades.
Sótano, ideal para utilizar como baulera o espacio de guardado.
Una propiedad con excelentes dimensiones, ambientes luminosos, ventilación y dos patios propios, que combina la funcionalidad de un departamento con la sensación y comodidad de vivir en una casa.
De excelente calidad constructiva y en ópitmo estado de conservación. Lista para entrar a vivir!
Su ubicación estratégica permite conexión inmediata a cualquier medio de transporte: Líneas de Subte H y E.
Colectivos - Colegios - Centro Comercial - Hospitales. Universidades. entre otras.
Realmente es una propiedad digna de conocer. ¡Te invitamos a visitarla!
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -6,2 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -2,6 % площадь · +1,3 % зелёные зоны · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 190 м · 135 м² · 4 комн. · 1986USD 1 037/m²с поправкой 869 · сходство 72
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 140 м · 170 м² · 5 комн. · 1956USD 1 176/m²с поправкой 1 113 · сходство 67
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 270 м · 192 м² · 3 комн. · 1970USD 1 224/m²с поправкой 1 240 · сходство 64
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 250 м · 115 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 643/m²с поправкой 1 179 · сходство 59
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 440 м · 170 м² · 5 комн. · 1956USD 1 118/m²с поправкой 1 122 · сходство 56
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 430 м · 133 м² · 5 комн. · 1997USD 1 131/m²с поправкой 952 · сходство 53
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 330 м
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 570 м
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Школа · Nivel secundario común · 40 м
- EDR GUILLERMO CORREAШкола · Nivel primario común · 140 м
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 530 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 990 м
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 100 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 460 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 280 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 480 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 510 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.