1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Depto 4 Amb 2 Patios Apto Crédito Balvanera
Avenida Jujuy 700
Ficha
- Superficie total
- 154 m²
- Cubierta
- 139 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 64 años (1962)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Karina Guzmán
Presentamos esta excelente propiedad ubicada sobre Av. Jujuy, en el límite entre Balvanera y San Cristóbal, con una característica que la hace realmente especial: es un departamento con la comodidad, amplitud y distribución de una casa. APTA CREDITO
Es una PB y el acceso a la propiedad se realiza mediante una cómoda escalera de 6 escalones.
Una propiedad amplia, luminosa y con espacios exteriores propios, ideal para quienes buscan ambientes generosos y la posibilidad de disfrutar de patios de uso exclusivo.
La propiedad cuenta con:
3 dormitorios amplios, todos con placard, excelente ingreso de luz natural y ventilación hacia los patios.
Gran living comedor al frente, de aproximadamente 8,72 m x 5,70 m, con un amplio ventanal que permite un excelente ingreso de luz y sol.
Cocina comedor súper amplia, con espacio suficiente para disfrutarla cómodamente en familia.
Lavadero independiente. Entrada de Servicio.
1 baño completo.
1 toilette.
Dentro de los metros especificados, se encuentran 2 patios de uso exclusivo, que aportan luz, ventilación y un espacio exterior propio, algo difícil de encontrar en este tipo de propiedades.
Sótano, ideal para utilizar como baulera o espacio de guardado.
Una propiedad con excelentes dimensiones, ambientes luminosos, ventilación y dos patios propios, que combina la funcionalidad de un departamento con la sensación y comodidad de vivir en una casa.
De excelente calidad constructiva y en ópitmo estado de conservación. Lista para entrar a vivir!
Su ubicación estratégica permite conexión inmediata a cualquier medio de transporte: Líneas de Subte H y E.
Colectivos - Colegios - Centro Comercial - Hospitales. Universidades. entre otras.
Realmente es una propiedad digna de conocer. ¡Te invitamos a visitarla!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -6,2 % antigüedad · -4,7 % baños · -2,6 % superficie · +1,3 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Tipo PH de 3 Dorm. con Patio y Terraza con Parrilla en BalvaneraBalvanera · 190 m · 135 m² · 4 amb · 1986USD 1.037/m²ajustado 869 · similitud 72
Departamento Semipiso En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 140 m · 170 m² · 5 amb · 1956USD 1.176/m²ajustado 1.113 · similitud 67
Venta Departamento Triplex En BalvaneraBalvanera · 270 m · 192 m² · 3 amb · 1970USD 1.224/m²ajustado 1.240 · similitud 64
Luminosidad Y Amplitud En Sus Espacio: Semipiso Con Palier Privado, Balcón Y Cochera.Balvanera · 250 m · 115 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.643/m²ajustado 1.179 · similitud 59
Depto 5 Amb Amplios 170 Metros Con Patios En BalvaneraBalvanera · 440 m · 170 m² · 5 amb · 1956USD 1.118/m²ajustado 1.122 · similitud 56
Venta De Departamento En Balvanera, Capital FederalBalvanera · 430 m · 133 m² · 5 amb · 1997USD 1.131/m²ajustado 952 · similitud 53
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 330 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 570 m
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Escuela · Nivel secundario común · 40 m
- EDR GUILLERMO CORREAEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 530 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 990 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 100 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 280 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 480 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 510 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.