1 / 5 · Ещё в объявлении: 5Квартира, 4 комн., Balvanera
Pres. Tte. Gral. Juan Domingo Perón Al 3000. Entre Ecuador Y Jean Jaures
Характеристики
- Общая площадь
- 80 м²
- Крытая
- 80 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 100 (1926)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal
Departamento de 4 ambientes al lateral en segundo piso por escalera. Superficie total y cubierta 86 m2.
Vestíbulo 3 x 1 m, piso cerámico. Hall 3 x 2 m. 1er Dormitorio 3 X 3 m, piso pinotea plastificada, ventana a pulmón aire y luz. Living / Sala de estar 4.30 x 4.20 m, piso pinotea plastificada, ventana con rejas al boulevard (disposición este). 2do Dormitorio 3 x 3 m, piso pinotea plastificada, ventana a pulmón aire y luz. 3er Dormitorio 3 x 3 m, piso pinotea plastificada, ventana al boulevard. Pasillo corredor 4 x 1 m, piso cerámico. Baño 3 x 3 m, completo (hecho a nuevo), ventana a pulmón aire y luz. Cocina comedor diario + lavadero 4.40 x 4.20 m, piso mosaico granítico, calefón a gas natural, ventana a pulmón aire y luz.
Unidad recientemente refaccionada, luminosa y ventilada, lista para mudarse.
Edificio de 100 años de antigüedad estimada, 3 plantas, 43 unidades en total. Expensas $ 130.000 (julio 2026)
Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194.
Subte estac. CARLOS GARDEL (Línea B), PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H). Trenes: Estación Once (SARMIENTO).
Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y NO es Accesible para personas con discapacidades físicas, se accede por escaleras, sin ascensor.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-3574)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -10,3 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +1,3 % зелёные зоны · -0,9 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 80 м² · 4 комн. · 1926USD 1 350/m²с поправкой 1 350 · сходство 97
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 380 м · 80 м² · 4 комн. · 1940USD 1 125/m²с поправкой 1 061 · сходство 80
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 240 м · 81 м² · 4 комн. · 1970USD 1 556/m²с поправкой 1 277 · сходство 76
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 350 м · 75 м² · 3 комн. · 1926USD 1 933/m²с поправкой 1 932 · сходство 73
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 340 м · 75 м² · 3 комн. · 1926 · машино-местоUSD 1 933/m²с поправкой 1 685 · сходство 73
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 300 м · 70 м² · 4 комн. · 1950USD 1 213/m²с поправкой 1 075 · сходство 71
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 300 м
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 300 м
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 м
- EEI Nº 05 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
- EPRESIDENTE MITREШкола · Nivel primario común · 300 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 240 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 410 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 560 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 820 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 700 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 710 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.