1 / 5 · Ещё в объявлении: 24Квартира, 5 комн., Balvanera
Av. Córdoba 2400
Характеристики
- Общая площадь
- 128 м²
- Крытая
- 128 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 70 (1956)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Av. Córdoba al 2400 esquina Azcuénaga, entre Azcuénaga y Larrea, Balvanera, justo en el límite con Recoleta, Barrio Norte. Está completamente para reciclar. Piso 2 al frente a la calle, con doble balcón. Semipiso. Departamento de 128 m2 totales y cubiertos. 5 ambientes. 3 dormitorios. 2 baños. Hall grande de entrada al departamento. Pequeño living de recepción con arcada de ingreso. Habitación al frente a la calle con salida al balcón. Pisos de parquet en todo el departamento. Otra habitación también con balcón al frente a la calle. Toilette de recepción dividido en 2 partes con ducha. Gran living comedor con ventanal al lateral. Comedor independiente grande. Cocina grande. Tiene gas natural. Por escalera interna otra habitación con baño adentro.
Apto profesional. Apto crédito. Expensas $320.000. Edificio de 5 pisos. 2 departamentos por piso (todos semipisos). Venta U$S 200.000. Acepta propiedad o camioneta en parte de pago. Posibilidad de financiación.
El departamento se encuentra en una buena zona de alta concentración de gente e instituciones médicas y universitarias, tales como el Sanatorio IADT (Diagnóstico), Sanatorio Otamendi, Finochietto, y centros de atención y consultorios de MEDICUS, Hospital de Clínicas, y a escasos metros de las Facultades de Ciencias Económicas, Medicina, Odontología, Psicología, entre otras, de la UBA.
Enfrente del Hospital de Clínicas. A 2 cuadras de la Plaza Bernardo Houssay. A 3 cuadras de Av. Pueyrredón. A 3 cuadras de Av. Santa Fe. A 5 cuadras de Av. Corrientes. A 6 cuadras de Av. Callao.
Maximiliano Sucksdorf Servicios Inmobiliarios - Cucicba 8128
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -8,7 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +1,6 % безопасность окружения · +0,7 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 240 м · 116 м² · 5 комн. · 1956USD 1 457/m²с поправкой 1 553 · сходство 81
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 110 м² · 4 комн. · 1955USD 1 545/m²с поправкой 1 515 · сходство 80
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 80 м · 140 м² · 5 комн. · 1996USD 1 857/m²с поправкой 1 590 · сходство 77
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 190 м · 130 м² · 4 комн.USD 1 808/m²с поправкой 1 687 · сходство 74
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 140 м · 130 м² · 4 комн. · 1976USD 1 692/m²с поправкой 1 663 · сходство 73
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 260 м · 137 м² · 5 комн. · 2024USD 2 852/m²с поправкой 2 089 · сходство 72
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 280 м
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 280 м
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTШкола · Nivel secundario común · 70 м
- EBERNARDINO RIVADAVIAШкола · Nivel primario común · 220 м
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 250 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 630 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasУниверситет · 90 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasУниверситет · 280 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 490 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 710 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.