1 / 5 · Ещё в объявлении: 2Квартира, 2 комн., Balvanera
Moreno 2900
Характеристики
- Общая площадь
- 70 м²
- Крытая
- 57 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 2 (2024)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Sebastián Oscar Pizarro
Se encuentra EN VENTA departamento tipo DÚPLEX de 2 ambientes A ESTRENAR en el edificio UNO BALVANERA, en el corazón de Capital Federal.
Cada unidad contará con iluminación cocinas y baños equipados con muebles, led de bajo consumo, carpinterías exteriores con doble vidrio laminado. Pisos vinílicos, agua caliente central, y aire acondicionado.
Gran oportunidad de desarrollo en un edificio que además, contará con jardines y espacios abiertos de uso común, huerta urbana, piscina, solárium, vestuarios, salones de usos múltiples (SUM), gimnasio, Wi-Fi central en áreas comunes, monitoreo y control de accesos las 24hs.
Además, contará con bicicleteros, lavadero, y cocheras.
El edificio en desarrollo reúne historia y diseño en una zona cercana a múltiples centros de salud, educativos, espacios verdes, red de transporte y a disposición.
Anticipo del 30% a la firma de boleto y hasta 36 cuotas en pesos ajustadas por índice CAC.
No dudes en consultarnos!
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -6,2 % безопасность окружения · -4,7 % санузлы · -0,9 % площадь · -0,9 % возраст здания · +0,9 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 70 м² · 2 комн. · 2024USD 2 747/m²с поправкой 2 747 · сходство 97
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 67 м² · 2 комн. · 2026USD 2 630/m²с поправкой 2 586 · сходство 94
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 83 м² · 3 комн. · 2024USD 2 296/m²с поправкой 2 361 · сходство 79
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 60 м · 83 м² · 3 комн. · 2026USD 2 181/m²с поправкой 2 248 · сходство 76
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 60 м · 60 м² · 3 комн.USD 1 417/m²с поправкой 1 375 · сходство 75
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 150 м · 60 м² · 3 комн. · 2026USD 1 833/m²с поправкой 1 717 · сходство 74
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 240 м
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 440 м
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 м
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Школа · Nivel secundario común · 150 м
- EPAUL GROUSSACШкола · Nivel primario común · 160 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 100 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 460 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 330 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 550 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 440 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.