1 / 5 · Ещё в объявлении: 16Квартира, 2 комн., Balvanera
Moreno 2900
Характеристики
- Общая площадь
- 70 м²
- Крытая
- 57 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 2 (2024)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Javier Del Pos CPI 9341 / Claudia Schaer CMCPSI 7093 -
Contacto: Mauro Calvetti
UNO Balvanera | Una nueva forma de vivir, trabajar e invertir
FOTOGRAFIA:
RENDERS
OBRA JUNIO / JULIO 2026
UNIDAD MODELO
Descubrí UNO Balvanera, un desarrollo de usos mixtos pensado para quienes buscan combinar diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Moreno 2933, a solo 50 metros de la renovada Plaza Manzana 66, este proyecto se encuentra en un barrio con excelente conectividad, rodeado de universidades, centros de salud, edificios históricos, espacios verdes y una amplia red de transporte.
UF 801 planta 8 - sup cubierta 60,22 m2 - 12,78 m2 terraza - totales 73 m2
El edificio ofrece unidades desde 28 m², ideales tanto para vivienda como para uso profesional o inversión. Cada espacio fue diseñado con materiales de calidad y equipamiento moderno: carpinterías con doble vidrio laminado, pisos vinílicos, iluminación LED de bajo consumo, aire acondicionado individual, agua caliente central y cocinas y baños completamente equipados.
UNO Balvanera redefine el concepto de calidad de vida gracias a sus exclusivos amenities: piscina, solárium, jardines y espacios verdes, terraza con techo verde, huerta urbana, SUM, gimnasio, laboratorio de café, lavadero, bicicleteros, taller con herramientas, WiFi en áreas comunes y seguridad con monitoreo CCTV y control de accesos las 24 horas.
Además, el proyecto cuenta con 10 pisos, 2 subsuelos, 85 cocheras y 3 locales comerciales, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión con gran potencial de valorización o un espacio moderno para vivir y trabajar.
Invertí en un proyecto que combina ubicación, diseño, servicios y una visión innovadora del futuro urbano.
ANTICIPO 30% AL BOLETO Y HASTA 36 CUOTAS PESOS AJUSTADAS POR INDICE CAC
TRANSPORTES PUBLICOS CERCANOS
2, 84, 103, 115, 118, 188
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -6,2 % безопасность окружения · -4,7 % санузлы · -0,9 % площадь · -0,9 % возраст здания · +0,9 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 70 м² · 2 комн. · 2024USD 2 615/m²с поправкой 2 615 · сходство 97
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 67 м² · 2 комн. · 2026USD 2 630/m²с поправкой 2 586 · сходство 94
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 83 м² · 3 комн. · 2024USD 2 296/m²с поправкой 2 361 · сходство 79
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 60 м · 83 м² · 3 комн. · 2026USD 2 181/m²с поправкой 2 248 · сходство 76
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 60 м · 60 м² · 3 комн.USD 1 417/m²с поправкой 1 375 · сходство 75
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 150 м · 60 м² · 3 комн. · 2026USD 1 833/m²с поправкой 1 717 · сходство 74
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 240 м
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 440 м
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 м
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Школа · Nivel secundario común · 150 м
- EPAUL GROUSSACШкола · Nivel primario común · 160 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 100 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 460 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 330 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 550 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 440 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.