ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 2 комн., Balvanera

Avenida Córdoba 2200

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
41 м²
Крытая
38 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 44 (1982)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: FRANCISCO D'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D'ATRI CUCICBA 6618 -
Contacto: Johanna Castagnola
Excelente departamento en venta, reformado en 2018, amplio y muy luminoso, ubicado en Balvanera, en cercanía a las facultades de la UBA (Ciencias Económicas, Medicina, Farmacia y Bioquimica, Odontologia) y frente a la Plaza Dr. Bernardo Houssay.
Ideal tanto para uso residencial como profesional.
A destacar:
* Departamento amplio y luminoso
* Reformado año 2018
* Apto profesional
* Balcón
* Cocina integrada equipada
* Baño completo
* Pisos de porcelanato
* Estilo moderno
Departamento moderno, con espacios amplios y excelente ingreso de luz natural. Cuenta con cocina integrada equipada con muebles completos, alacena y bajo mesada, con salida al balcón.
Dispone de baño completo y pisos de porcelanato, apto tanto para uso residencial como profesional.
Coordiná tu visita.
BENEFICIO PARA CLIENTES
Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí:
https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador
SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR, NO DUDES EN CONSULTARNOS, PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACIÓN

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPEEEEESSP110 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 735/m²диапазон USD 1 529–2 121/м² · для этой площади USD 62 704–86 950
Нетипичная цена+55 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +2,8 % возраст здания · +0,9 % расстояние до subte (метро) · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение67 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Facultad De Medicina — 60 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 11 — 29, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 132, 140
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 395 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
10
ШколыВ радиусе 800 м: 34 · ближайшая — 220 м
97
Зелёные зоныPlaza Dr. Bernardo A. Houssay — 100 м · в радиусе 500 м: 1
74
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 1,4 км
81
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 60 м
  • SCã“RdobaSubte · Línea H · 500 м
  • EESCUELA INFANTIL SOLCITOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 м
  • EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTШкола · Nivel secundario común · 240 м
  • EINST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIASШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 100 м
  • PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 620 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasУниверситет · 60 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de MedicinaУниверситет · 170 м
  • CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 520 м
  • CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 620 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.