1 / 5 · Ещё в объявлении: 9Квартира, 2 комн., Balvanera
Matheu 157
Характеристики
- Общая площадь
- 44 м²
- Крытая
- 39 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta Departamento 2 Ambientes con balcón al frente | Excelente ubicación
Ubicado en Matheu 157, 5º piso C, este departamento de 2 ambientes ofrece una combinación ideal de funcionalidad, luminosidad y conectividad, en una de las zonas más prácticas de la ciudad.
Con una superficie total de 43,81 m², la unidad se desarrolla al frente, lo que le brinda muy buena entrada de luz natural y ventilación.
Distribución:
Amplio living-comedor (7,00 x 3,20 m), cómodo y versátil
Dormitorio con placard
Cocina independiente, con buen espacio de guardado
Baño completo
Lavadero independiente
Balcón al frente
Además, cuenta con hall de entrada y distribución con placard, optimizando los espacios de guardado.
Edificio:
2 ascensores
Agua caliente central
Ubicación y entorno:
A solo 1 cuadra y media de Av. Rivadavia al 2300 y de la línea A de subte, con excelente acceso a transporte público.
Zona con gran oferta comercial y de servicios:
Cercano a Av. Jujuy y Av. Belgrano
Múltiples líneas de colectivos
Supermercados, bancos y centros de salud
A pocas cuadras del Hospital Ramos Mejía
Próximo a Plaza Miserere y Parque Rivadavia
Ideal primera vivienda o inversión, por ubicación estratégica y distribución funcional.
APTO CREDITO
Posibilidad de Credito Hipotecario privado sobre saldo menor al 30%
Aviso Legal
Toda la información publicada está sujeta a verificaciones por parte de los interesados y sus asesores antes de realizar una operación. Las descripciones del inmueble, ya sean arquitectónicas o funcionales, sus medidas, fotos, características, valores de expensas, servicios e impuestos, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas.
En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidad física.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +3,7 % возраст здания · -0,8 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 80 м · 41 м² · 2 комн. · 1975USD 1 659/m²с поправкой 1 644 · сходство 90
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 70 м · 41 м² · 2 комн. · 1968USD 1 707/m²с поправкой 1 751 · сходство 88
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 140 м · 41 м² · 2 комн. · 1970USD 1 415/m²с поправкой 1 449 · сходство 86
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 210 м · 42 м² · 2 комн. · 1968USD 1 619/m²с поправкой 1 678 · сходство 85
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 270 м · 42 м² · 2 комн. · 1976USD 1 881/m²с поправкой 1 798 · сходство 85
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 270 м · 44 м² · 2 комн.USD 2 591/m²с поправкой 2 420 · сходство 85
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAlbertiSubte · Línea A · 210 м
- SPascoSubte · Línea A · 290 м
- EESTEBAN DE LUCAШкола · Nivel primario común · 90 м
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 м
- EPROYECTO SURШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 км
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 230 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 560 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 90 м
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaУниверситет · 210 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 990 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.