1 / 5 · Ещё в объявлении: 12Квартира, 4 комн., Balvanera
Paso 400
Характеристики
- Общая площадь
- 90 м²
- Крытая
- 85 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 39 (1987)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Juan Tenenbaum
ESPECTACULAR 4 AMBIENTES EN PISO 13 CON VISTA ABIERTA Y GRAN LUMINOSIDAD EN BALVANERA, A PASOS DE AVENIDA CORRIENTES.
Ubicado en un piso 13 en un edificio de 14 pisos sobre la calle Paso, este imponente departamento de 4 ambientes destaca por su luz natural en todos sus espacios, sus vistas despejadas y una distribución funcional. A solo metros de la emblematica Av Corrientes combina la tranquilidad de la altura con una conectividad urbana inmejorable y acceso a todos los medios de transporte, comercios y servicios.
La propiedad cuenta con doble ingreso (principal y de servicio), lo que brinda mayor comodidad y privacidad. El área social se compone de un amplio y luminoso living comedor con salida directa al balcón con vista abierta a la ciudad. La cocina comedor es independiente con una buena dimensión y espacio de guardado.
El sector privado ofrece tres dormitorios confortables, el principal con salida al balcón, dos baños completos (uno con bañera y el otro con ducha) y un toilette.
FICHA DE LA PROPIEDAD:
Ubicación: Paso al 400, esquina Corrientes
Superficie total: 90,47 metros cuadrados, Cubierta 85 metros 14 decímetros, Semicubierta 5 metros 33 decímetros.
Ambientes: Living comedor, cocina comedor diario, 3 dormitorios (el principal con salida al balcón)
Baños: 2 baños completos y un toilette.
Balcón con vista abierta y salida al living comedor y la habitación principal.
CONTACTAME PARA COORDINAR UNA VISITA.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +3,2 % возраст здания · +0,6 % площадь · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 190 м · 83 м² · 4 комн. · 1986USD 1 807/m²с поправкой 1 777 · сходство 85
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 310 м · 93 м² · 4 комн. · 1986USD 1 290/m²с поправкой 1 306 · сходство 84
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 98 м² · 4 комн. · 1971USD 1 786/m²с поправкой 1 859 · сходство 82
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 230 м · 100 м² · 4 комн. · 1980USD 1 120/m²с поправкой 1 185 · сходство 81
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 450 м · 90 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 333/m²с поправкой 1 158 · сходство 81
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 230 м · 89 м² · 4 комн. · 1976USD 1 348/m²с поправкой 1 493 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение57 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 160 м
- SCorrientesSubte · Línea H · 160 м
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONШкола · Nivel primario común · 300 м
- EPRESIDENTE MITREШкола · Nivel primario común · 300 м
- EEI Nº 05 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 640 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 810 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 590 м
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoУниверситет · 650 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 190 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 830 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.