Квартира, 2 комн., Almagro — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 7
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 2 комн., Almagro

Adolfo Alsina 3248

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
33 м²
Крытая
33 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 30 (1996)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

MAS-176952
DEPTO DE 2 AMBIENTES EN ALMAGRO
EXCELENTE UBICACIÓN
DEPTO DE 2 AMB
1 HABITACION / 1 BAÑO
EXCELENTE CALIDAD
RECIEN PINTADO
BAJAS EXPENSAS
Si aun no encontró el departamento que esta buscando contáctenos.. contamos con la mayor oferta de la zona
EL DEPTO:
DEPARTAMENTO 2 AMB EN ALMAGRO
PRIMER PISO POR ESCALERA LUMINOSO Y SILENCIOSO
CON ACCESO A GRAN TERRAZA COMÚN, DONDE SE PUEDE TENDER ROPA
APTO CRÉDITO
Ambientes:
Dormitorio - Tipo de piso: Sin Especificar
Baño - Tipo de piso: Sin Especificar
Mas Propiedades .Net
Contamos con propiedades en Hudson - Canning - Zona Norte y CABA (Argentina)
Miami, Barcelona, Punta del Este, Asuncion y Florianopolis
Operaciones inmobiliarias seguras con el respaldo de una marca internacional..
Contamos con la mas amplia cartera de propiedades y una plataforma inteligente que nos permite concretar operaciones rapidamente.
La comunidad de Mas Propiedades .Net te ayuda a encontrar la propiedad ideal al mejor precio
La manera mas segura y sencilla de realizar tu operación inmobiliaria
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Corredor Inmobiliario Interviniente:
Sebastian Bessone
CUCICBA 7433 - CMCPDJLP 7497

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEHPPPS78 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 789/m²диапазон USD 1 604–1 831/м² · для этой площади USD 52 928–60 422
+31 % к аналогамЗапрашивают USD 77 500; скорректированные аналоги дают USD 59 048.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +5,1 % возраст здания · -1,3 % зелёные зоны · +1,1 % площадь · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение63 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Loria — 410 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 2, 7, 8, 31, 32, 41, 56, 75, 84, 86, 88, 103
94
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 347 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
13
ШколыВ радиусе 800 м: 18 · ближайшая — 190 м
98
Зелёные зоныPlaza Manzana 66 — 590 м · в радиусе 500 м: 0
37
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 490 м
100
  • SLoriaSubte · Línea A · 410 м
  • SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 640 м
  • EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 м
  • EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAШкола · Nivel primario común · 190 м
  • EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 м
  • PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 590 м
  • PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 590 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 130 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 180 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 480 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.