1 / 8 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 3 комн., Balvanera
Riobamba 100
Характеристики
- Общая площадь
- 94 м²
- Крытая
- 94 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 66 (1960)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 324 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Federico López Diedrichs. Venta | Departamento de 3 ambientes en Balvanera, con escritorio y balcón. Living-comedor con muy buena luz natural. 2 dormitorios con placares renovados y excelente capacidad de guardado. Uno con salida al balcón. Ambiente adicional con toilette, ideal como escritorio, tercer dormitorio o cuarto de servicio. Cocina independiente y lavadero separado. Baño completo (se actualizo hace unos 12 años) La propiedad cuenta con tres equipos de aire acondicionado, calefactores a gas en los dormitorios, aberturas de aluminio y muy buen estado general de conservación. Se destaca por su distribución, la luminosidad de sus ambientes y la tranquilidad. Ubicado sobre Riobamba al 100, a una cuadra y media del Congreso, con excelente conectividad mediante las líneas A y B de subte, numerosas líneas de colectivo y cercanía a universidades, comercios, centros de salud y servicios. Transportes Cercanos. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180. Subtes (Metro): callao (Línea B), congreso (Línea A), pasco (Línea A)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,9 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -3,2 % безопасность окружения · -1,2 % площадь · -0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 94 м² · 3 комн. · 1960USD 2 394/m²с поправкой 2 394 · сходство 97
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 50 м · 95 м² · 3 комн. · 1971USD 1 737/m²с поправкой 1 651 · сходство 92
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · 270 м · 89 м² · 3 комн.USD 1 039/m²с поправкой 1 030 · сходство 82
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 220 м · 93 м² · 3 комн. · 1981USD 1 701/m²с поправкой 1 501 · сходство 78
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 150 м · 88 м² · 3 комн. · 1976USD 1 420/m²с поправкой 1 236 · сходство 78
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 120 м · 71 м² · 3 комн. · 1960USD 1 296/m²с поправкой 1 226 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение62 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 190 м
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 390 м
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOШкола · Nivel secundario común · 130 м
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
- EINSTITUTO SANTA ROSAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 м
- PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 400 м
- PPlaza Mariano MorenoЗелёная зона · Plaza · 510 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasУниверситет · 20 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesУниверситет · 50 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 490 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 770 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.