1 / 8 · altre 13 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Balvanera
Riobamba 100
I dati
- Superficie totale
- 94 m²
- Coperta
- 94 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 66 anni (1960)
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 324.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Federico López Diedrichs. Venta | Departamento de 3 ambientes en Balvanera, con escritorio y balcón. Living-comedor con muy buena luz natural. 2 dormitorios con placares renovados y excelente capacidad de guardado. Uno con salida al balcón. Ambiente adicional con toilette, ideal como escritorio, tercer dormitorio o cuarto de servicio. Cocina independiente y lavadero separado. Baño completo (se actualizo hace unos 12 años) La propiedad cuenta con tres equipos de aire acondicionado, calefactores a gas en los dormitorios, aberturas de aluminio y muy buen estado general de conservación. Se destaca por su distribución, la luminosidad de sus ambientes y la tranquilidad. Ubicado sobre Riobamba al 100, a una cuadra y media del Congreso, con excelente conectividad mediante las líneas A y B de subte, numerosas líneas de colectivo y cercanía a universidades, comercios, centros de salud y servicios. Transportes Cercanos. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180. Subtes (Metro): callao (Línea B), congreso (Línea A), pasco (Línea A)
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,9 % età · -4,7 % bagni · -3,2 % sicurezza della zona · -1,2 % superficie · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 3 locali a MonserratMonserrat · 270 m · 89 m² · 3 localiUSD 1039/m²corretto 1030 · somiglianza 82
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 220 m · 93 m² · 3 locali · 1981USD 1701/m²corretto 1501 · somiglianza 78
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 150 m · 88 m² · 3 locali · 1976USD 1420/m²corretto 1236 · somiglianza 78
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 120 m · 71 m² · 3 locali · 1960USD 1296/m²corretto 1226 · somiglianza 76
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto62 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 190 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 390 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOScuola · Nivel secundario común · 130 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 400 m
- PPlaza Mariano MorenoVerde · Plaza · 510 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversità · 20 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversità · 50 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 490 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 770 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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