1 / 5 · Ещё в объявлении: 2Квартира, 5 комн., Balvanera
Av. Pueyrredón 443
Характеристики
- Общая площадь
- 148 м²
- Крытая
- 148 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 4
- Возраст здания
- Лет: 35 (1991)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Impecable departamento sobre la calle Av. Pueyrredón y Corrientes con $25000 de expensas.
APTO CRÉDITO.
Duplex de 148 m2, de los cuales 148 m2 son cubiertos.
se compone de 3 dormitorios en P.A y 2 baños, más balcón corrido con cerramiento. En la P.B gran living cdor. toilette, gran cocina, lavadero, dependencia de servicios, balcón corrido con cerramiento y parrilla. Cuenta con 3 ascensores.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.
Las medidas y superficies reales surgen del titulo respectivo.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -2,2 % возраст здания · +1,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 70 м · 161 м² · 5 комн. · 2026USD 932/m²с поправкой 924 · сходство 77
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 40 м · 164 м² · 4 комн.USD 1 213/m²с поправкой 1 301 · сходство 74
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 70 м · 116 м² · 5 комн. · 1986 · машино-местоUSD 991/m²с поправкой 882 · сходство 74
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 80 м · 130 м² · 5 комн. · 2026USD 1 500/m²с поправкой 1 300 · сходство 71
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 90 м · 108 м² · 5 комн. · 1976USD 1 185/m²с поправкой 1 262 · сходство 66
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 220 м · 211 м² · 5 комн. · 2016 · машино-местоUSD 2 844/m²с поправкой 2 383 · сходство 61
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение59 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 60 м
- SCorrientesSubte · Línea H · 70 м
- EPRESIDENTE MITREШкола · Nivel primario común · 170 м
- EEI Nº 05 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONШкола · Nivel primario común · 290 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 540 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 800 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 570 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 680 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 250 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 930 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.