1 / 5 · 2 mais no anúncioApartamento de 5 ambientes em Balvanera
Av. Pueyrredón 443
Ficha
- Metragem total
- 148 m²
- Coberta
- 148 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 4
- Idade
- 35 anos (1991)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Impecable departamento sobre la calle Av. Pueyrredón y Corrientes con $25000 de expensas.
APTO CRÉDITO.
Duplex de 148 m2, de los cuales 148 m2 son cubiertos.
se compone de 3 dormitorios en P.A y 2 baños, más balcón corrido con cerramiento. En la P.B gran living cdor. toilette, gran cocina, lavadero, dependencia de servicios, balcón corrido con cerramiento y parrilla. Cuenta con 3 ascensores.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.
Las medidas y superficies reales surgen del titulo respectivo.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -2,2 % idade · +1,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 70 m · 161 m² · 5 amb. · 2026USD 932/m²ajustado 924 · similaridade 77
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 40 m · 164 m² · 4 amb.USD 1.213/m²ajustado 1.301 · similaridade 74
Apartamento de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 70 m · 116 m² · 5 amb. · 1986 · garagemUSD 991/m²ajustado 882 · similaridade 74
Apartamento de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 80 m · 130 m² · 5 amb. · 2026USD 1.500/m²ajustado 1.300 · similaridade 71
Apartamento de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 90 m · 108 m² · 5 amb. · 1976USD 1.185/m²ajustado 1.262 · similaridade 66
Apartamento de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 220 m · 211 m² · 5 amb. · 2016 · garagemUSD 2.844/m²ajustado 2.383 · similaridade 61
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno59 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPueyrredonMetrô · Línea B · 60 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 70 m
- EPRESIDENTE MITREEscola · Nivel primario común · 170 m
- EEI Nº 05 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscola · Nivel primario común · 290 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 540 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 800 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 570 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 680 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 250 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 930 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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