1 / 5 · Ещё в объявлении: 24Квартира, 5 комн., Balvanera
Av Pueyrredón 394
Характеристики
- Общая площадь
- 116 м²
- Крытая
- 106 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente Semipiso en esquina, piso alto, y luminoso en todos sus ambientes de amplias dimensiones! Todos los ambientes al exterior.
Ubicado en Av Pueyrredón 394. A una cuadra de Avenida Corrientes, estación de subte Pueyrredón de la Línea B, cercanía al Shopping Abasto y múltiples atracciones y servicios; centros de salud, educativos, gimnasios, supermercados, bancos, entre otros. Totalmente conectado. Ubicación requerida.
116 m2 cuadrados totales distribuidos en 5 cómodos ambientes. ¡Excelente plano! Doble entrada. Cocina de amplias dimensiones con posibilidad de comedor diario. Originalmente 3 dormitorios más dependencia, actualmente 4 dormitorios.
Cañería de cocina y tablero eléctrico renovado recientemente. Cocina a gas.
Cuenta con baño principal, un toilette y otro de servicio. Agua caliente central.
Edificio sólido con dos ascensores y encargado.
No te pierdas la oportunidad de vivir en un lugar hiperconectado, a pleno sol, y en dimensiones prácticamente como las de una casa con la seguridad de un edificio.
La propiedad está vacía, y podemos agendar visita cuando quieras. Las fotos serán actualizadas en cuanto los propietarios terminen de vaciar el departamento.
Posibilidad de comprar con cochera a media cuadra.
Te espero!
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +4,6 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 110 м · 108 м² · 5 комн. · 1976USD 1 185/m²с поправкой 1 419 · сходство 86
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 130 м² · 5 комн. · 2026USD 1 500/m²с поправкой 1 462 · сходство 78
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 110 м² · 4 комн.USD 891/m²с поправкой 1 063 · сходство 78
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 160 м · 114 м² · 4 комн. · 1972USD 1 930/m²с поправкой 2 388 · сходство 78
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 120 м · 101 м² · 4 комн. · 1986USD 1 337/m²с поправкой 1 496 · сходство 77
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 120 м · 102 м² · 5 комн. · 1986USD 1 843/m²с поправкой 2 270 · сходство 75
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение62 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 130 м
- SCorrientesSubte · Línea H · 140 м
- EPRESIDENTE MITREШкола · Nivel primario común · 100 м
- EEI Nº 05 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 м
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 470 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 740 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 620 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 700 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 320 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 900 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.