1 / 5 · altre 2 nell'annuncioAppartamento di 5 locali a Balvanera
Av. Pueyrredón 443
I dati
- Superficie totale
- 148 m²
- Coperta
- 148 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 4
- Età
- 35 anni (1991)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Impecable departamento sobre la calle Av. Pueyrredón y Corrientes con $25000 de expensas.
APTO CRÉDITO.
Duplex de 148 m2, de los cuales 148 m2 son cubiertos.
se compone de 3 dormitorios en P.A y 2 baños, más balcón corrido con cerramiento. En la P.B gran living cdor. toilette, gran cocina, lavadero, dependencia de servicios, balcón corrido con cerramiento y parrilla. Cuenta con 3 ascensores.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.
Las medidas y superficies reales surgen del titulo respectivo.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -2,2 % età · +1,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 70 m · 161 m² · 5 locali · 2026USD 932/m²corretto 924 · somiglianza 77
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 40 m · 164 m² · 4 localiUSD 1213/m²corretto 1301 · somiglianza 74
Appartamento di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 70 m · 116 m² · 5 locali · 1986 · posto autoUSD 991/m²corretto 882 · somiglianza 74
Appartamento di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 80 m · 130 m² · 5 locali · 2026USD 1500/m²corretto 1300 · somiglianza 71
Appartamento di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 90 m · 108 m² · 5 locali · 1976USD 1185/m²corretto 1262 · somiglianza 66
Appartamento di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 220 m · 211 m² · 5 locali · 2016 · posto autoUSD 2844/m²corretto 2383 · somiglianza 61
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto59 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 60 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 70 m
- EPRESIDENTE MITREScuola · Nivel primario común · 170 m
- EEI Nº 05 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONScuola · Nivel primario común · 290 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 540 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 800 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 570 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 680 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 250 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 930 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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