1 / 5 · Ещё в объявлении: 18Квартира, 4 комн., Balvanera
Hipólito Yrigoyen Al 2400
Характеристики
- Общая площадь
- 70 м²
- Крытая
- 70 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 49 (1977)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta Departamento de 4 ambientes con Balcón Francés CongresoEmplazado sobre Hipólito Yrigoyen al 2400, en el corazón de Congreso, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte.
Características principales:
Superficie total: 70 m2
Antiguedad del edificio: 50 años
Living comedor de (6.50 x 3,50 m)
3 dormitorios (3,50 x 3,50, 3,50 x 3,50 y 3 x 3)
Cocina independiente (3.30 x 2.40 m)
Lavadero (2.40 x 1.20 m)
Baños: 3
Balcón francés
Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia, funcional y con gran potencial de actualización en una ubicación estratégica, a metros del Congreso Nacional.
Esta propiedad es accesible para discapacitados según Ley 5115 accesibilidad.
Tomamos propiedades en parte de pago - Realizamos operaciones simultaneas
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Estela Garian , Matrícula N.o 6819 C.M.C.P.S.I. Folio 144 , Libro 10 y C.U.C.I.C.B.A. número 5617, Tomo 1 Folio 210, Lavalle 1290, 7mo Piso oficina 701 Ciudad de Buenos Aires.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,9 % санузлы · -1,8 % безопасность окружения · +0,5 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 70 м² · 4 комн. · 1977USD 1 714/m²с поправкой 1 714 · сходство 97
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 120 м · 66 м² · 4 комн. · 1966USD 1 515/m²с поправкой 1 536 · сходство 87
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 40 м · 66 м² · 3 комн. · 1976USD 1 500/m²с поправкой 1 586 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 240 м · 71 м² · 3 комн. · 1971USD 1 761/m²с поправкой 1 770 · сходство 78
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 160 м · 80 м² · 4 комн. · 1981USD 1 224/m²с поправкой 1 305 · сходство 78
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 330 м · 70 м² · 4 комн.USD 1 429/m²с поправкой 1 460 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAlbertiSubte · Línea A · 150 м
- SPascoSubte · Línea A · 230 м
- EESTEBAN DE LUCAШкола · Nivel primario común · 140 м
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 м
- EPROYECTO SURШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 210 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 620 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 50 м
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaУниверситет · 140 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 930 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 980 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.