1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 3 комн., Balvanera
Hipolito Irigoyen Al 2200
Характеристики
- Общая площадь
- 71 м²
- Крытая
- 62 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 55 (1971)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de tres ambientes ubicado en el corazón de Balvanera, en Hipólito Irigoyen al 2200. Esta propiedad ofrece un espacio ideal para quienes buscan confort y funcionalidad en una de las zonas más accesibles de la ciudad.El departamento cuenta con dos dormitorios amplios, cada uno equipado con grandes placares que proporcionan un excelente espacio de almacenamiento. El living comedor destaca por su luminosidad, creando un ambiente cálido y acogedor para disfrutar de momentos en familia o con amigos.
La cocina es independiente y está acompañada por un lavadero separado, optimizando así el espacio y la comodidad en las tareas diarias. Además, la propiedad presenta un balcón al frente con orientación oeste, ofreciendo una vista despejada hacia la plaza, ideal para relajarse al final del día.
Ubicación inmejorable, a solo una cuadra de la Avenida Rivadavia y a dos cuadras del subte, facilita el acceso a varios puntos de la ciudad.
Este es un espacio que combina ubicación, funcionalidad y luminosidad, ideal para quienes buscan un hogar en una zona vibrante de Capital Federal.
Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,9 % санузлы · +3,5 % безопасность окружения · -2,2 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 20 м · 67 м² · 3 комн. · 1976USD 1 463/m²с поправкой 1 484 · сходство 86
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 200 м · 68 м² · 3 комн. · 1978USD 1 397/m²с поправкой 1 409 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 200 м · 81 м² · 3 комн. · 1976USD 1 610/m²с поправкой 1 681 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 300 м · 70 м² · 3 комн. · 1967USD 1 500/m²с поправкой 1 642 · сходство 80
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 120 м · 72 м² · 3 комн. · 1996USD 1 375/m²с поправкой 1 275 · сходство 80
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 180 м · 83 м² · 3 комн.USD 1 064/m²с поправкой 1 138 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPascoSubte · Línea A · 130 м
- SAlbertiSubte · Línea A · 340 м
- EPROYECTO SURШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
- EINSTITUTO DON ORIONEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 м
- EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03Школа · Nivel secundario común · 240 м
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 90 м
- PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 710 м
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoУниверситет · 120 м
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaУниверситет · 220 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 840 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.