1 / 5 · Ещё в объявлении: 20Квартира, 2 комн., Balvanera
Entre Ríos Al 600
Характеристики
- Общая площадь
- 49 м²
- Крытая
- 45 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 4 (2022)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
VENTA | Departamento 2 Ambientes Dúplex con Balcón en Monserrat
Viví en un dúplex con estilo propio en Monserrat!
Departamento de 2 ambientes distribuido en dos plantas, con balcón y amplias vistas abiertas.
En la planta baja se desarrolla el sector social con living-comedor, cocina independiente y salida al balcón. En la planta alta se encuentra el dormitorio en suite con espacio para vestidor, brindando privacidad y una distribución poco habitual en la ciudad.
Ubicado sobre Av. Entre Ríos, cerca del Congreso, Subte y principales avenidas, combina comodidad, conectividad y gran potencial de inversión.
Ideal para quienes buscan un hogar diferente o una propiedad con alta demanda para renta.
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Sergio Soldati CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -1,5 % площадь · +0,9 % безопасность окружения · +0,5 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., MonserratMonserrat · тот же адрес · 49 м² · 2 комн. · 2022USD 1 631/m²с поправкой 1 638 · сходство 98
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 360 м · 49 м² · 2 комн. · 2021USD 2 327/m²с поправкой 2 345 · сходство 86
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 40 м · 41 м² · 2 комн. · 2026USD 2 073/m²с поправкой 1 985 · сходство 84
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 90 м · 41 м² · 2 комн. · 2026USD 2 317/m²с поправкой 2 211 · сходство 82
Квартира, 2 комн., MonserratMonserrat · 200 м · 45 м² · 2 комн. · 2011 · машино-местоUSD 1 956/m²с поправкой 1 789 · сходство 82
Квартира, 1 комн., MonserratMonserrat · 180 м · 49 м² · 1 комн. · 2018USD 1 918/m²с поправкой 1 981 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 690 м
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 790 м
- EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 м
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZШкола · Nivel primario común · 200 м
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Школа · Nivel secundario común · 210 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 840 м
- PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 640 м
- PPlaza Mariano MorenoЗелёная зона · Plaza · 700 м
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoУниверситет · 150 м
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasУниверситет · 160 м
- CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 810 м
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 980 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.