1 / 5 · altre 20 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Balvanera
Entre Ríos Al 600
I dati
- Superficie totale
- 49 m²
- Coperta
- 45 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 4 anni (2022)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
VENTA | Departamento 2 Ambientes Dúplex con Balcón en Monserrat
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Departamento de 2 ambientes distribuido en dos plantas, con balcón y amplias vistas abiertas.
En la planta baja se desarrolla el sector social con living-comedor, cocina independiente y salida al balcón. En la planta alta se encuentra el dormitorio en suite con espacio para vestidor, brindando privacidad y una distribución poco habitual en la ciudad.
Ubicado sobre Av. Entre Ríos, cerca del Congreso, Subte y principales avenidas, combina comodidad, conectividad y gran potencial de inversión.
Ideal para quienes buscan un hogar diferente o una propiedad con alta demanda para renta.
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Sergio Soldati CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -1,5 % superficie · +0,9 % sicurezza della zona · +0,5 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a MonserratMonserrat · stesso indirizzo · 49 m² · 2 locali · 2022USD 1631/m²corretto 1638 · somiglianza 98
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 360 m · 49 m² · 2 locali · 2021USD 2327/m²corretto 2345 · somiglianza 86
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 40 m · 41 m² · 2 locali · 2026USD 2073/m²corretto 1985 · somiglianza 84
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 90 m · 41 m² · 2 locali · 2026USD 2317/m²corretto 2211 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a MonserratMonserrat · 200 m · 45 m² · 2 locali · 2011 · posto autoUSD 1956/m²corretto 1789 · somiglianza 82
Appartamento di 1 locali a MonserratMonserrat · 180 m · 49 m² · 1 locali · 2018USD 1918/m²corretto 1981 · somiglianza 82
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 690 m
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 790 m
- EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZScuola · Nivel primario común · 200 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Scuola · Nivel secundario común · 210 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 840 m
- PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 640 m
- PPlaza Mariano MorenoVerde · Plaza · 700 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversità · 150 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversità · 160 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariato · 810 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 980 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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