1 / 5 · Ещё в объявлении: 22Квартира, 3 комн., Balvanera
San Luis 2854
Характеристики
- Общая площадь
- 85 м²
- Крытая
- 60 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 55 (1971)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
TRES AMBIENTES - Piso 8 al Frente con Terraza única y Escritorio en BalvaneraUn departamento que equilibra una luminosidad excepcional, la tranquilidad de ambientes silenciosos y el confort que buscás en plena Ciudad de Buenos Aires. Una propiedad impecable, lista para habitar y disfrutar.
Luminosidad absoluta: Ubicado en un octavo piso al frente, el departamento recibe luz natural radiante durante todo el día en todos sus ambientes.
Terraza privada al frente: Un espacio abierto y exclusivo, ideal para relajarse al aire libre, contemplar la vista despejada y compartir momentos confortables.
Living comedor con expansión: Un ambiente amplio y muy luminoso que conecta directamente con la terraza, fusionando el interior con el exterior.
Escritorio independiente: Sector exclusivo y silencioso, diseñado especialmente para concentrarte y trabajar con total comodidad desde casa.
Dos dormitorios con placard: Habitaciones tranquilas, confortables y con excelente capacidad de guardado para mantener el orden de tus espacios.
Cocina independiente: Cómoda, funcional y con muy buena ventilación natural.
Baño completo: Impecable y funcional.
Estado general excelente: La propiedad destaca por su cuidado estado de mantenimiento, lista para que ingreses a vivir desde el primer día.
Coordiná tu visita
Vení a conocer este departamento y sentí la calidez, el silencio y la amplitud de tu próximo hogar.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · +3 % безопасность окружения · -2,2 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 190 м · 90 м² · 3 комн. · 1970USD 1 720/m²с поправкой 1 680 · сходство 87
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 190 м · 87 м² · 3 комн. · 1966USD 1 943/m²с поправкой 1 980 · сходство 83
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 110 м · 91 м² · 3 комн. · 1976USD 1 429/m²с поправкой 1 398 · сходство 83
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 290 м · 87 м² · 3 комн. · 1981USD 1 609/m²с поправкой 1 623 · сходство 83
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 140 м · 74 м² · 3 комн. · 1980USD 1 824/m²с поправкой 1 698 · сходство 83
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 160 м · 81 м² · 3 комн. · 1976USD 1 790/m²с поправкой 1 716 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 250 м
- SCorrientesSubte · Línea H · 520 м
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 м
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 м
- EPROVINCIA DE CATAMARCAШкола · Nivel primario común · 170 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 880 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 310 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 690 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 60 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaУниверситет · 140 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 410 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 650 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.