ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 8
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 1 комн., Balvanera

Av Corrientes Al 1900

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
24 м²
Крытая
24 м²
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 45 (1981)
Ориентация
Este
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Monoambiente en venta en Balvanera, ideal para inversión o primera vivienda. Ubicado sobre Avenida Corrientes, entre Ayacucho y Riobamba, a pasos del subte B y de Avenida Callao, con excelente conectividad y oferta de servicios. En piso 11 de un edificio de 15 niveles (construcción de 1989), se destaca por su luminosidad y orientación norte.
El ambiente principal cuenta con placard y split frío/calor. Cocina integrada con bajomesada y alacenas blancas, anafe eléctrico y buen espacio de guardado. Baño completo amplio. Ventanal con balcón francés hacia pulmón de manzana, garantizando aire y luz. Superficie total: 24 m2 cubiertos. Todo eléctrico, apto profesional y apto crédito.
Expensas aproximadas: ARS 107.000. En entorno vibrante y estratégico, con teatros, universidades, comercios y múltiples líneas de transporte a metros. Una opción práctica y funcional, lista para habitar o alquilar, en una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad. Consultá para coordinar tu visita.
Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos.
- KP548279 - KPT091716 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEESSPPP49 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 008/m²диапазон USD 1 890–2 635/м² · для этой площади USD 45 364–63 231
На уровне аналоговЗапрашивают USD 49 000; скорректированные аналоги дают USD 48 193.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +2,3 % возраст здания · -1,4 % безопасность окружения · +1,2 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение56 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Callao - Maestro Alfredo Bravo — 150 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 12 — 6, 12, 24, 26, 37, 50, 60, 115, 124, 146, 150, 180
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 666 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 27 · ближайшая — 110 м
100
Зелёные зоныPlaza del Congreso — 680 м · в радиусе 500 м: 0
31
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 2 км
63
  • SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 150 м
  • SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 510 м
  • EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 м
  • EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 м
  • ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Школа · Nivel secundario común · 180 м
  • PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 680 м
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 740 м
  • UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadУниверситет · 220 м
  • UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoУниверситет · 240 м
  • CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 150 м
  • CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 550 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.