כניסהפרסמו בחינם
דירה, 1 חד׳, Balvanera — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 8 במודעה
דירה · למכירה · Balvanera

דירה, 1 חד׳, Balvanera

Av Corrientes Al 1900

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
24 מ״ר
מקורה
24 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
45 שנים (1981)
כיוון
Este
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Monoambiente en venta en Balvanera, ideal para inversión o primera vivienda. Ubicado sobre Avenida Corrientes, entre Ayacucho y Riobamba, a pasos del subte B y de Avenida Callao, con excelente conectividad y oferta de servicios. En piso 11 de un edificio de 15 niveles (construcción de 1989), se destaca por su luminosidad y orientación norte.
El ambiente principal cuenta con placard y split frío/calor. Cocina integrada con bajomesada y alacenas blancas, anafe eléctrico y buen espacio de guardado. Baño completo amplio. Ventanal con balcón francés hacia pulmón de manzana, garantizando aire y luz. Superficie total: 24 m2 cubiertos. Todo eléctrico, apto profesional y apto crédito.
Expensas aproximadas: ARS 107.000. En entorno vibrante y estratégico, con teatros, universidades, comercios y múltiples líneas de transporte a metros. Una opción práctica y funcional, lista para habitar o alquilar, en una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad. Consultá para coordinar tu visita.
Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos.
- KP548279 - KPT091716 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEESSPPP49k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,008/m²טווח USD 1,890–2,635/m² · לשטח הזה USD 45,364–63,231
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 49,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 48,193.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+2.3 % גיל הבניין · ‎-1.4 % ביטחון בסביבה · ‎+1.2 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה56 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Callao - Maestro Alfredo Bravo במרחק 150 מ׳ (2 דק׳ הליכה) · 12 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 6, 12, 24, 26, 37, 50, 60, 115, 124, 146, 150, 180
100
ביטחון1,666 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר27 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 110 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza del Congreso במרחק 680 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
31
בריאותHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia במרחק 2 ק״מ
63
  • SCallao - Maestro Alfredo Bravoסובטה · Línea B · 150 מ׳
  • SPasteur - Amiaסובטה · Línea B · 510 מ׳
  • EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 מ׳
  • EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 מ׳
  • ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01בית ספר · Nivel secundario común · 180 מ׳
  • PPlaza del Congresoשטח ירוק · Plaza · 680 מ׳
  • PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 740 מ׳
  • UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de Seguridadאוניברסיטה · 220 מ׳
  • UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - Rectoradoאוניברסיטה · 240 מ׳
  • CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 150 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 550 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

Estudio Equilibrioעיצוב פנים · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4.7 ★ · 21 ביקורותSolar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño Contemporáneoעיצוב פנים · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · 28 ביקורותPaper Arquitecturaעיצוב פנים · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · 10 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.