1 / 5 · 8 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Balvanera
Av Corrientes Al 1900
Ficha
- Metragem total
- 24 m²
- Coberta
- 24 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 45 anos (1981)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Monoambiente en venta en Balvanera, ideal para inversión o primera vivienda. Ubicado sobre Avenida Corrientes, entre Ayacucho y Riobamba, a pasos del subte B y de Avenida Callao, con excelente conectividad y oferta de servicios. En piso 11 de un edificio de 15 niveles (construcción de 1989), se destaca por su luminosidad y orientación norte.
El ambiente principal cuenta con placard y split frío/calor. Cocina integrada con bajomesada y alacenas blancas, anafe eléctrico y buen espacio de guardado. Baño completo amplio. Ventanal con balcón francés hacia pulmón de manzana, garantizando aire y luz. Superficie total: 24 m2 cubiertos. Todo eléctrico, apto profesional y apto crédito.
Expensas aproximadas: ARS 107.000. En entorno vibrante y estratégico, con teatros, universidades, comercios y múltiples líneas de transporte a metros. Una opción práctica y funcional, lista para habitar o alquilar, en una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad. Consultá para coordinar tu visita.
Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos.
- KP548279 - KPT091716 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +2,3 % idade · -1,4 % segurança do entorno · +1,2 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 24 m² · 1 amb. · 1981USD 1.833/m²ajustado 1.833 · similaridade 97
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 23 m² · 1 amb. · 1993 · garagemUSD 3.478/m²ajustado 2.854 · similaridade 91
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 140 m · 24 m² · 1 amb. · 1990USD 1.979/m²ajustado 1.890 · similaridade 90
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 180 m · 28 m² · 1 amb. · 1976USD 1.900/m²ajustado 2.008 · similaridade 80
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 260 m · 22 m² · 1 amb.USD 2.045/m²ajustado 2.023 · similaridade 80
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 310 m · 26 m² · 1 amb.USD 2.648/m²ajustado 2.635 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno56 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 150 m
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 510 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escola · Nivel secundario común · 180 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 680 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 740 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversidade · 220 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversidade · 240 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 150 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 550 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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