ВойтиРазместить
Квартира, 4 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 4 комн., Balvanera

Sarmiento 2100

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
77 м²
Крытая
71 м²
Комнаты
4
Спальни
2
Ванные
1
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta Depto 4 Ambientes C/balcon Sarmiento 2100 Balvanera
Departamento en venta en Balvanera, ideal para quienes buscan comodidad y excelente ubicación. Cuenta con 71 m² de superficie construida y 77 m² de superficie total. El inmueble posee 2 dormitorios con placard, 1 baño y 1 toilette, perfecto para una familia. Disposición al frente, muy luminoso, con living comedor, cocina y comedor diario. Además cuenta con balcón y hall.
El edificio tiene 10 pisos y 4 departamentos por piso, con ascensor y encargado. Cuenta con termotanque. Recién pintado. Excelente estado. Oportunidad!
Ubicado en una zona mixta, con fácil acceso a transporte público : a una cuadra de Av Corrientes, Subte B Estación Pasteur. Cercanía a diversos comercios y servicios. A pocos metros de supermercados, farmacias y bancos. Ideal para quienes buscan un estilo de vida dinámico y conectado con la ciudad. Excelente opción para vivir en un barrio tradicional de Buenos Aires.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSSPP110 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 634/m²диапазон USD 1 304–1 682/м² · для этой площади USD 100 419–129 526
-13 % к аналогамЗапрашивают USD 109 500; скорректированные аналоги дают USD 125 800.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · -3,2 % безопасность окружения · -1,4 % зелёные зоны · +0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение58 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Pasteur - Amia — 290 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 7, 8, 12, 24, 26, 60, 90, 95, 98, 105, 115, 124
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 692 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 28 · ближайшая — 110 м
100
Зелёные зоныPlaza Primero de Mayo — 600 м · в радиусе 500 м: 0
36
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 1,7 км
71
  • SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 290 м
  • SPascoSubte · Línea A · 430 м
  • EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
  • ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
  • ECORNELIO SAAVEDRAШкола · Nivel primario común · 180 м
  • PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 600 м
  • PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 740 м
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoУниверситет · 330 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasУниверситет · 340 м
  • CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 340 м
  • CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 740 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.