1 / 5 · Ещё в объявлении: 12Квартира, 4 комн., Balvanera
Junín 269
Характеристики
- Общая площадь
- 73 м²
- Крытая
- 65 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento ubicado en Balvanera, Capital Federal, con excelente acceso a principales avenidas y a solo dos cuadras de Corrientes, cuatro de Av. Rivadavia y tres de Callao. Su ubicación permite disfrutar de la proximidad a comercios y medios de transporte.
La propiedad cuenta con tres dormitorios, cada uno equipado con placard. El departamento posee un living comedor con aire acondicionado y salida a un balcón corrido con protección. La cocina está integrada al espacio social mediante una barra separadora y ofrece acceso a un lavadero independiente.
Dispone de dos baños, uno principal completo con ducha y posibilidad de reinstalar bañera, y un baño secundario con ducha. Todos los ambientes tienen vista al exterior, aportando buena circulación y conexión.
Entre los servicios, el edificio cuenta con ascensor y está permitido el ingreso de mascotas. Los gastos de expensas ascienden a 150000 ARS. El departamento es apto crédito.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -1,8 % безопасность окружения · +1,2 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 73 м² · 4 комн. · 1981USD 1 781/m²с поправкой 1 781 · сходство 97
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 100 м · 82 м² · 4 комн. · 1982USD 2 134/m²с поправкой 2 163 · сходство 86
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 50 м · 77 м² · 4 комн.USD 1 422/m²с поправкой 1 505 · сходство 84
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 250 м · 73 м² · 4 комн. · 1976USD 1 699/m²с поправкой 1 772 · сходство 82
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 200 м · 72 м² · 3 комн. · 1981USD 1 653/m²с поправкой 1 632 · сходство 81
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 370 м · 76 м² · 4 комн. · 1986USD 1 303/m²с поправкой 1 208 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение57 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 350 м
- SPascoSubte · Línea A · 410 м
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
- ECORNELIO SAAVEDRAШкола · Nivel primario común · 220 м
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 570 м
- PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 690 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasУниверситет · 290 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesУниверситет · 350 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 360 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 790 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.