1 / 5 · 14 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Balvanera
Adolfo Alsina 3100
Les données
- Surface totale
- 150 m²
- Couverte
- 76 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 90 ans (1936)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Broker responsable: Cecilio de la Torre, Mat. 1967, CUCICBA
PH en Balvanera en PB con terraza propia. A REFACCIONAR
APTO CRÉDITO
Superficie cubierta de 76m2 y una terraza propia de 80m2
3/4 ambientes
Living comedor
2 dormitorios
Cocina
Lavadero
3er. dormitorio en el entrepiso
Terraza con parrilla
Baño completo
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -8,7 % âge · -4,7 % salles de bains · -3,2 % sécurité du quartier · -1 % surface · -0,6 % distance au subte · -0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 340 m · 142 m² · 4 p. · 1966USD 1 148/m²ajusté 924 · similarité 68
Appartement de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 140 m · 158 m² · 5 p. · 1926USD 822/m²ajusté 743 · similarité 68
Appartement de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 340 m · 162 m² · 5 p. · 1956USD 1 235/m²ajusté 1 110 · similarité 67
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 320 m · 130 m² · 4 p. · 1911USD 1 200/m²ajusté 1 231 · similarité 65
Appartement de 7 pièces à BalvaneraBalvanera · 250 m · 148 m² · 7 p. · 1933USD 1 385/m²ajusté 1 305 · similarité 62
Appartement de 7 pièces à BalvaneraBalvanera · 250 m · 148 m² · 7 p. · 1933USD 845/m²ajusté 796 · similarité 62
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 440 m
- SLoriaSubte · Línea A · 530 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAÉcole · Nivel primario común · 20 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 20 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 410 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 420 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · 230 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 480 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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