1 / 5 · 14 más en el avisoDepartamento Ph En Venta En Balvanera. Terraza Propia. Apto Crédito
Adolfo Alsina 3100
Ficha
- Superficie total
- 150 m²
- Cubierta
- 76 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 90 años (1936)
- Cocheras
- 0
Descripción
Broker responsable: Cecilio de la Torre, Mat. 1967, CUCICBA
PH en Balvanera en PB con terraza propia. A REFACCIONAR
APTO CRÉDITO
Superficie cubierta de 76m2 y una terraza propia de 80m2
3/4 ambientes
Living comedor
2 dormitorios
Cocina
Lavadero
3er. dormitorio en el entrepiso
Terraza con parrilla
Baño completo
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -8,7 % antigüedad · -4,7 % baños · -3,2 % seguridad del entorno · -1 % superficie · -0,6 % distancia al subte · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes Con Dependencia Mas Balcon BalvaneraBalvanera · 340 m · 142 m² · 4 amb · 1966USD 1.148/m²ajustado 924 · similitud 68
Departamento En Venta En Balvanera Con BalcónBalvanera · 140 m · 158 m² · 5 amb · 1926USD 822/m²ajustado 743 · similitud 68
Venta Piso Histórico De Categoría 150 M BalvaneraBalvanera · 340 m · 162 m² · 5 amb · 1956USD 1.235/m²ajustado 1.110 · similitud 67
Departamento 5 Ambientes BalvaneraBalvanera · 320 m · 130 m² · 4 amb · 1911USD 1.200/m²ajustado 1.231 · similitud 65
Departamento - Venta - Balvanera - 4 Amb C/dependencia - 2 PatiosBalvanera · 150 m · 107 m² · 4 amb · 1981USD 1.121/m²ajustado 867 · similitud 63
Departamento Antiguo De Amplios Ambientes.Balvanera · 250 m · 148 m² · 7 amb · 1933USD 1.385/m²ajustado 1.305 · similitud 62
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 440 m
- SLoriaSubte · Línea A · 530 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscuela · Nivel primario común · 20 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 20 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 410 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 420 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 230 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 480 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.