1 / 5 · Ещё в объявлении: 7Квартира, Balvanera
Catamarca 586
Характеристики
- Общая площадь
- 32 м²
- Крытая
- 28 м²
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 18 (2008)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento mono ambiente con balcón al frente, orientación Oeste, en muy buen estado, edificio con ascensor y encargado, baño completo con bañera. Ubicado a una cuadra de la Avenida Independencia y a una cuadra de la Avenida Jujuy, a dos cuadras de la Avenida Belgrano. Superficie total de 32 metros cuadrados.
Superficie cubierta 27,5
Superficie descubierta 4.5
Superficie total 32
Entre medianeras
Acceso discapasitados
Antigüedad 18 años
Ascensores 1
Encargado
Orientación Oeste
Expensas 60.000
Servicios todos
Pisos 7
Unidades funcionales 18
Barrio Balvanera
Este edificio POSEE rampa de acceso, Ley N° 5115
Mariana Estevez matricula CUCICBA 8433
ME Real Estate
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -3,6 % возраст здания · +1,6 % площадь · +1,4 % безопасность окружения · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 150 м · 30 м² · 1 комн. · 2010USD 1 367/m²с поправкой 1 361 · сходство 84
Квартира, 1 комн., San TelmoSan Telmo · 190 м · 30 м² · 1 комн. · 2016USD 2 600/m²с поправкой 2 512 · сходство 81
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 280 м · 32 м² · 1 комн. · 2016USD 938/m²с поправкой 932 · сходство 81
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 340 м · 33 м² · 1 комн. · 2011USD 1 788/m²с поправкой 1 852 · сходство 81
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 35 м² · 1 комн. · 2021USD 2 057/m²с поправкой 1 954 · сходство 79
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 340 м · 33 м² · 1 комн. · 2006USD 1 212/m²с поправкой 1 285 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 220 м
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 720 м
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Школа · Nivel secundario común · 210 м
- EPAUL GROUSSACШкола · Nivel primario común · 230 м
- EDR GUILLERMO CORREAШкола · Nivel primario común · 250 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 390 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 км
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 160 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 320 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 210 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 440 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 360 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.