1 / 5 · 7 mais no anúncioApartamento em Balvanera
Catamarca 586
Ficha
- Metragem total
- 32 m²
- Coberta
- 28 m²
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 18 anos (2008)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento mono ambiente con balcón al frente, orientación Oeste, en muy buen estado, edificio con ascensor y encargado, baño completo con bañera. Ubicado a una cuadra de la Avenida Independencia y a una cuadra de la Avenida Jujuy, a dos cuadras de la Avenida Belgrano. Superficie total de 32 metros cuadrados.
Superficie cubierta 27,5
Superficie descubierta 4.5
Superficie total 32
Entre medianeras
Acceso discapasitados
Antigüedad 18 años
Ascensores 1
Encargado
Orientación Oeste
Expensas 60.000
Servicios todos
Pisos 7
Unidades funcionales 18
Barrio Balvanera
Este edificio POSEE rampa de acceso, Ley N° 5115
Mariana Estevez matricula CUCICBA 8433
ME Real Estate
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -3,6 % idade · +2,1 % segurança do entorno · +0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 30 m² · 1 amb. · 2010USD 1.367/m²ajustado 1.361 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 240 m · 30 m² · 2 amb. · 2016USD 2.100/m²ajustado 2.041 · similaridade 81
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 280 m · 32 m² · 1 amb. · 2016USD 938/m²ajustado 932 · similaridade 81
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 340 m · 33 m² · 1 amb. · 2011USD 1.788/m²ajustado 1.852 · similaridade 81
Apartamento de 1 ambientes em San TelmoSan Telmo · 190 m · 30 m² · 1 amb. · 2016USD 2.600/m²ajustado 2.512 · similaridade 80
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 35 m² · 1 amb. · 2021USD 2.057/m²ajustado 1.954 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 220 m
- SHumberto 1°Metrô · Línea H · 720 m
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Escola · Nivel secundario común · 210 m
- EPAUL GROUSSACEscola · Nivel primario común · 230 m
- EDR GUILLERMO CORREAEscola · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 390 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 160 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 320 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 210 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 440 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 360 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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