1 / 5 · 7 más en el aviso32m2 Balcon Luz Aire Muy Buen Estado Oportunidad
Catamarca 586
Ficha
- Superficie total
- 32 m²
- Cubierta
- 28 m²
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 18 años (2008)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento mono ambiente con balcón al frente, orientación Oeste, en muy buen estado, edificio con ascensor y encargado, baño completo con bañera. Ubicado a una cuadra de la Avenida Independencia y a una cuadra de la Avenida Jujuy, a dos cuadras de la Avenida Belgrano. Superficie total de 32 metros cuadrados.
Superficie cubierta 27,5
Superficie descubierta 4.5
Superficie total 32
Entre medianeras
Acceso discapasitados
Antigüedad 18 años
Ascensores 1
Encargado
Orientación Oeste
Expensas 60.000
Servicios todos
Pisos 7
Unidades funcionales 18
Barrio Balvanera
Este edificio POSEE rampa de acceso, Ley N° 5115
Mariana Estevez matricula CUCICBA 8433
ME Real Estate
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -3,6 % antigüedad · +2,1 % seguridad del entorno · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto Monoambiente Con Renta | Oportunidad!Balvanera · 150 m · 30 m² · 1 amb · 2010USD 1.367/m²ajustado 1.361 · similitud 84
Departamento en Venta en Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 240 m · 30 m² · 2 amb · 2016USD 2.100/m²ajustado 2.041 · similitud 81
Oportunidad Deja De Alquilar Y Compra En CuotasBalvanera · 280 m · 32 m² · 1 amb · 2016USD 938/m²ajustado 932 · similitud 81
Departamento • Venta • Monoambiente • Balcón • Baulera • CocheraBalvanera · 340 m · 33 m² · 1 amb · 2011USD 1.788/m²ajustado 1.852 · similitud 81
Venta - Monoambiente - Luminoso - Amoblado y Equipado - San TelmoSan Telmo · 190 m · 30 m² · 1 amb · 2016USD 2.600/m²ajustado 2.512 · similitud 80
Venta Monoambiente Balcon Amenities San CristobalBalvanera · 130 m · 35 m² · 1 amb · 2021USD 2.057/m²ajustado 1.954 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 220 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 720 m
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Escuela · Nivel secundario común · 210 m
- EPAUL GROUSSACEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EDR GUILLERMO CORREAEscuela · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 390 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 160 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 320 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 210 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 440 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 360 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.