ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 8
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 3 комн., Balvanera

Chile Al 2200

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
58 м²
Комнаты
3
Спальни
0
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento en venta en Balvanera, ubicado a 1 cuadra de AV Independencia, a 3 cuadras de Av Boedo, varias lineas de colectivos, cercano a linea de subte.
Consta de living comedor, dos dormitorios, cocina , baño
Excelente ubicacion
CAROLINA RUBIN - CMZC 352
MAXIMILIANO MARTINEZ - CUCICBA 9943
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSHSPS75 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 611/m²диапазон USD 1 406–2 150/м² · для этой площади USD 81 528–124 689
-20 % к аналогамЗапрашивают USD 75 000; скорректированные аналоги дают USD 93 420.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +27,8 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -1,9 % зелёные зоны · +0,7 % безопасность окружения · -0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение69 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Pichincha — 640 м (8 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 23, 84, 95, 96, 98
80
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 909 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
42
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 160 м
100
Зелёные зоныPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra — 530 м · в радиусе 500 м: 0
40
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 640 м
100
  • SPichinchaSubte · Línea E · 640 м
  • SVenezuelaSubte · Línea H · 670 м
  • EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
  • EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAШкола · Nivel primario común · 260 м
  • EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 м
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 650 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 530 м
  • PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 680 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 580 м
  • UInstituto Universitario IDEAУниверситет · 710 м
  • CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 870 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.