1 / 5 · 8 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Chile Al 2200
Les données
- Surface totale
- 58 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 0
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento en venta en Balvanera, ubicado a 1 cuadra de AV Independencia, a 3 cuadras de Av Boedo, varias lineas de colectivos, cercano a linea de subte.
Consta de living comedor, dos dormitorios, cocina , baño
Excelente ubicacion
CAROLINA RUBIN - CMZC 352
MAXIMILIANO MARTINEZ - CUCICBA 9943
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +27,8 % âge · -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -1,9 % espaces verts · +0,7 % sécurité du quartier · -0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 240 m · 60 m² · 3 p. · 2026USD 1 417/m²ajusté 1 403 · similarité 85
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 270 m · 55 m² · 3 p. · 2026USD 1 673/m²ajusté 1 611 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à San CristóbalSan Cristóbal · 370 m · 59 m² · 3 p.USD 2 974/m²ajusté 2 785 · similarité 79
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 150 m · 59 m² · 3 p. · 1972USD 1 610/m²ajusté 2 070 · similarité 77
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 310 m · 57 m² · 2 p. · 2026 · parkingUSD 2 719/m²ajusté 2 321 · similarité 75
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 290 m · 60 m² · 2 p. · 2026 · parkingUSD 1 650/m²ajusté 1 406 · similarité 75
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPichinchaSubte · Línea E · 640 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 670 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAÉcole · Nivel primario común · 260 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 650 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 530 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 680 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 580 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversité · 710 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 870 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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